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桜ヶ丘第27-2　新築戸建　全２棟

掲載情報更新日：2025年11月03日　次回更新予定日：2025年11月17日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市桜ヶ丘２丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩40分 (約3150m)
    市電谷山線『脇田』 徒歩41分 (約3230m)
    市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩44分 (約3470m)
    鹿児島交通『県営住宅』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

桜ヶ丘第27-2　新築戸建　全２棟一戸建て | 物件情報

■2025年9月完成■最大３台駐車可■子育てグリーン住宅補助金あり（40万円)

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    【エントランス】
    【前面道路含む現地写真】
    【玄関】
  • オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】
    リビング横洋室
    【その他室内】 リビング横洋室
    【リビング】
  • ３口のガスコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【キッチン】 ３口のガスコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    パントリースペース
    【収納】 パントリースペース
  • 【洗面所】
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【浴室】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【洋室】
    【収納】
  • 【洋室】
    【洋室】
    インナーバルコニー
    【バルコニー】 インナーバルコニー
    【洋室】
    複層ガラス
    【室内設備】 複層ガラス
  • EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【その他設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【防犯設備】
    ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【防犯設備】 ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備を、スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

【物件概要】
・オール電化
・耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
・住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化
・ZEH水準で省エネ＆経済的

【住宅ローン減税】
・住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除

【補助金】
子育て世帯（１８歳未満のお子様がいる世帯）または若者夫婦世帯（39歳以下）対象
対象世帯には補助金４０万円が支給されます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 3,080万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目31-23
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩40分 (約3150m)
  • 市電谷山線『脇田』 徒歩41分 (約3230m)
  • 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩44分 (約3470m)
  • 鹿児島交通『県営住宅』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公93.15㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)09月築 建築確認 第R07SHC112403号
建物構造 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー 南東向7.29㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公129.28㎡(39.10坪) 接道 南東側(公道)幅 約8.9m 間口 約6.81m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区 桜丘西小学校 徒歩3分 (約240m) 中学区 桜丘中学校 徒歩10分 (約770m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 桜丘中学校 徒歩2分 (約110m)
鹿児島市桜丘西小学校 徒歩3分 (約240m)
セブン-イレブン鹿児島桜ヶ丘２丁目店 徒歩3分 (約240m)
桜ヶ丘中央公園 徒歩5分 (約330m)
南日本銀行　桜ヶ丘支店 徒歩6分 (約410m)
マツモトキヨシ　中山店 徒歩28分 (約2220m)
Aコープ　桜ヶ丘店 徒歩9分 (約660m)
備考
物件番号 4364901 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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