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鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

NEW 10.06

掲載情報更新日：2025年10月06日　次回更新予定日：2025年10月20日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西伊敷３丁目
市営『伊敷団地公園前バス停』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■西伊敷小学校100ｍ（歩13分）♪ ■防犯カメラ採用でセキュリティ充実♪

【外観】令和7年11月完成予定。撮影日：10月7日
【外観パース】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（浴室）】 ≪同仕様写真≫
【洗面所】 ≪同仕様写真≫
【トイレ】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫ お湯の量や温度を自動で調整できるオートバス機能。
【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【玄関】 ≪同仕様写真≫
【発電・温水設備】 ≪同仕様写真≫
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 防犯カメラ設置しています。犯罪やいたずらの抑止効果が期待できますね。
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫ 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

【ご案内時に毎月のお支払いをシュミレーションする資金計画をご提案致します。】
※住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？
ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

≪生活情報≫
・西伊敷小学校まで徒歩13分(約980m)
・緑丘中学校まで徒歩32分(約2490m)
・こまどり保育園まで徒歩10分(約760m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩3分(約230m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩4分(約290m)
・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩5分(約330m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩5分(約330m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩4分(約290m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩5分(約340m)

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
防犯ガラス
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

セキュリティ充実
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目 1号棟
アクセス	市営『伊敷団地公園前バス停』徒歩3分 (約200m)
建物面積	93.15㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R07SHC115570号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公223.2㎡(67.51坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 間口約12.86m 西側(公道)幅約4.8m 間口約12.71m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	西伊敷小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	緑丘中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月中旬
その他費用
周辺環境	西伊敷小学校徒歩13分 (約980m) 緑丘中学校徒歩32分 (約2490m) こまどり保育園徒歩10分 (約760m) タイヨー伊敷団地店徒歩3分 (約230m) セブンイレブン西伊敷3丁目店徒歩4分 (約290m) マツモトキヨシ伊敷団地店徒歩5分 (約330m) 鹿児島銀行　西伊敷店徒歩5分 (約330m) 鹿児島西伊敷三郵便局徒歩4分 (約290m) 伊敷団地中央公園徒歩5分 (約340m)
備考	■西伊敷小学校100ｍ（歩13分）♪ ■防犯カメラ採用でセキュリティ充実♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 ≪生活情報≫ ・西伊敷小学校まで徒歩13分(約980m) ・緑丘中学校まで徒歩32分(約2490m) ・こまどり保育園まで徒歩10分(約760m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩3分(約230m) ・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩4分(約290m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩5分(約330m) ・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩5分(約330m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩4分(約290m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩5分(約340m)
物件番号	4439315	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら