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鹿児島市下伊敷３丁目の新築戸建

鹿児島市下伊敷３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月12日　次回更新予定日：2025年09月26日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市下伊敷３丁目
ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車19分(約5.1km)
ＪＲ日豊本線『鹿児島』車16分(約5.4km)
市営『日当平住宅中通バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市下伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

【5LDK】【両面道路】【駐車場3台可能】【回遊動線】・ファミリーマート下伊敷店まで約350ｍ

【外観】
【外観写真】
・家族が多い世帯にはうれしい5LDK
・敷地48.38坪と広々
令和7年9月1日撮影

【外観】【外観写真】・家族が多い世帯にはうれしい5LDK ・敷地48.38坪と広々令和7年9月1日撮影
【リビング】【リビング】回遊動線で家事が楽々です！風通しの良い室内で気持ちがいいです！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
【リビング】【リビング】家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！家族が集まりやすい空間です ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
【リビング】【リビング】木目調の床と天井で広々と感じられるリビング！南側に掃き出し窓や明り取り窓があり、明るい室内です ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
【キッチン】【キッチン】クスミ色で落ち着きのあるキッチンです！温かみのあるライトがついており、毎日の調理も楽しくなります
【リビング】【リビング】東側と南側に窓があり、陽当たりり良好なリビング！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
【キッチン】【キッチン】人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。
【キッチン】【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
【収納】【キッチン収納】可動棚付きでお好みの高さで収納可能です！扉付きで生活感を出さずに収納可能です
【洗面台】【洗面台】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【洗面所】【洗面所】玄関側とキッチン側の2方向に出入口があり、子供が汚れて帰って来ても、すぐにお風呂へ連れていけます
【浴室】【浴室】大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
【トイレ】【1Fトイレ】落ち着きのあるトイレ！ウォシュレット機能付、手洗器付
【洋室】【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】ドアが2ケ所あり、将来的に仕切ることが可能です！
【洋室】【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】東側と南側に窓があり、一日を通して陽当たり良好な洋室です
【洋室】【2F洋室8帖】落ち着きのある洋室！ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】 2ケ所にハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！
【駐車場】【駐車場】並列普通車1台、軽2台可能！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】北側前面道路、東方向、道路幅員約6ｍと離合も楽々です！
【バルコニー】【バルコニー】南向きバルコニーですぐに洗濯物が乾きます！水栓付きでお掃除も楽々です
【洋室】【2F洋室8帖】
【洋室】【2F洋室4.5帖】
【洋室】【2F洋室4.5帖】
【トイレ】【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【その他室内】【浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
【収納】【洗面所収納】可動棚付きでお好みの高さで収納可能です！
【室内設備】【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
【室内設備】【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
【室内設備】【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
【室内設備】【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
【室内設備】【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
【室内設備】【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備
【前面道路含む現地写真】【前面道路】北側前面道路、西方向、道路幅員約6ｍと離合も楽々です！
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・家族が多い世帯にはうれしい5LDK
・洗面所約3帖と広々
・パントリー付き
・回遊動線で使いやすい間取りです！
・駐車場普通車1台、軽2台可能

●周辺環境●
・玉江小学校まで徒歩20分(約1550m)
・伊敷中学校まで徒歩25分(約2000m)
・日当平郵便局まで徒歩2分(約130m)
・ファミリーマート下伊敷店まで徒歩5分(約350m)
・いにしき幼稚園まで徒歩7分(約530m)
・セブン-イレブン鹿児島日当平店まで徒歩8分(約630m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩13分(約970m)

◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

価格	3,380万円	間取り	5LDK+S
価格	3,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目　2号棟
アクセス	ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車19分(約5.1km) ＪＲ日豊本線『鹿児島』車16分(約5.4km) 市営『日当平住宅中通バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公112.61㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	鹿建　第1240401号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公166.92㎡(50.49坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	玉江小学校徒歩20分 (約1550m)	中学区	伊敷中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	玉江小学校徒歩20分 (約1550m) 伊敷中学校徒歩25分 (約2000m) 日当平郵便局徒歩2分 (約130m) ファミリーマート下伊敷店徒歩5分 (約350m) いにしき幼稚園徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン鹿児島日当平店徒歩8分 (約630m) セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店徒歩13分 (約970m) ディスカウントドラッグコスモス下伊敷店徒歩18分 (約1370m)
備考	・ファミリーマート下伊敷店まで約350ｍ・省令準耐火構造・日当り良好
物件番号	4007654	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら