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鹿児島市武岡１丁目の新築戸建

鹿児島市武岡１丁目の新築戸建

NEW 09.27

掲載情報更新日：2025年09月27日　次回更新予定日：2025年10月11日

3,367万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市武岡１丁目
ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩33分 (約2600m)
南国『武岡小学校前バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市武岡１丁目一戸建て | 物件情報

■武岡小学校280ｍ（歩4分）♪ ■大きな吹抜で開放的です♪ ■リビングエアコン付き♪

【外観】現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【キッチン】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫ 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
【同型写真（キッチン）】 ≪同仕様写真≫
【洗面台】 ≪同仕様写真≫
【同型写真（浴室）】
【冷暖房・空調設備】 ≪同仕様写真≫ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【トイレ】 ≪同仕様写真≫
【収納】かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
【防犯設備】 ≪同仕様写真≫

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

【生活情報】

・武岡小学校まで徒歩4分(約280m)
・武岡中学校まで徒歩19分(約1500m)
・ヴェリタスこども園まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー武岡団地店まで徒歩5分(約350m)
・ヤナギムラ武岡本店まで徒歩3分(約230m)
・セブンイレブン武岡店まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩5分(約350m)
・トロムボーンコーヒー武岡本店まで徒歩4分(約280m)
・武岡団地郵便局まで徒歩4分(約280m)
・武岡中央公園まで徒歩6分(約450m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格	3,367万円	間取り	3LDK
価格	3,367万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市武岡１丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』徒歩33分 (約2600m) 南国『武岡小学校前バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	90.66㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	鹿建第1250285号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公127.11㎡(38.45坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	武岡小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	武岡中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境	武岡小学校徒歩4分 (約280m) 武岡中学校徒歩19分 (約1500m) ヴェリタスこども園徒歩5分 (約350m) タイヨー武岡団地店徒歩5分 (約350m) ヤナギムラ武岡本店徒歩3分 (約230m) セブンイレブン武岡店徒歩3分 (約230m) 鹿児島銀行武岡団地支店徒歩5分 (約350m) トロムボーンコーヒー武岡本店徒歩4分 (約280m) 武岡団地郵便局徒歩4分 (約280m) 武岡中央公園徒歩6分 (約450m)
備考	■武岡小学校280ｍ（歩4分）♪ ■大きな吹抜で開放的です♪ ■室内干し付きで雨の日も安心です。 ■駐車場2台♪■リビングエアコン付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・武岡小学校まで徒歩4分(約280m) ・武岡中学校まで徒歩19分(約1500m) ・ヴェリタスこども園まで徒歩5分(約350m) ・タイヨー武岡団地店まで徒歩5分(約350m) ・ヤナギムラ武岡本店まで徒歩3分(約230m) ・セブンイレブン武岡店まで徒歩3分(約230m) ・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩5分(約350m) ・トロムボーンコーヒー武岡本店まで徒歩4分(約280m) ・武岡団地郵便局まで徒歩4分(約280m) ・武岡中央公園まで徒歩6分(約450m)
物件番号	4426539	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら