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鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

NEW 10.07

掲載情報更新日：2025年10月08日　次回更新予定日：2025年10月22日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西伊敷３丁目
ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車23分(約7.2km)
ＪＲ日豊本線『鹿児島』車23分(約7.6km)
市営『西伊敷三丁目バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

鹿児島市西伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

【タイヨー伊敷団地店まで徒歩3分】【人気の平屋建て】【駐車場4台可能】・西伊敷小学校まで徒歩11分

【外観】
【外観写真】
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩3分
・人気の平屋建て
・駐車場4台可能

【外観】【外観写真】・タイヨー伊敷団地店まで徒歩3分・人気の平屋建て・駐車場4台可能
【外観写真】【外観写真】リビング勾配天井で開放感があります！
【駐車場】【駐車場】普通車4台可能！庭付きです！敷地南側に駐車場、庭がついており、建物陽当たり良好です
【外観写真】【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】西側前面道路、北方面交通量少な目です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】西側前面道路、南方面交通量少な目です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】北側前面道路、東方面道路幅員約5.98ｍと広々
【同型写真（その他室内）】【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。
【同型写真（その他室内）】【制振装置（同仕様写真）】制震装置SAFE365を搭載！地震の揺れを抑えてくれます
【同型写真（その他室内）】【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
【同型写真（その他室内）】【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
【同型写真（その他室内）】【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
【同型写真（その他室内）】【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-229-8888

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：古別府　幸平

●イチ押しポイント●
・敷地67.51坪と広々
・駐車場普通車4台可能
・防犯カメラ付
・リビング勾配天井
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）

●イチ押しポイント●
・西伊敷小学校まで徒歩11分(約836m)
・緑丘中学校まで徒歩31分(約2456m)
・西伊敷三郵便局まで徒歩3分(約180m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩4分(約300m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約320m)
・鹿児島銀行西伊敷支店まで徒歩5分(約340m)

◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目
アクセス	ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』車23分(約7.2km) ＪＲ日豊本線『鹿児島』車23分(約7.6km) 市営『西伊敷三丁目バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公93.15㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第07SHC115570号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公223.2㎡(67.51坪)	接道	西側(公道)幅約4.8m 間口約12.71m 北側(公道)幅約5.9m 間口約12.86m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	・建基法22条指定区域・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法
小学区	西伊敷小学校徒歩11分 (約836m)	中学区	緑丘中学校徒歩31分 (約2456m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月以降
その他費用
周辺環境	西伊敷小学校徒歩11分 (約836m) 緑丘中学校徒歩31分 (約2456m) 鹿児島西伊敷三郵便局徒歩3分 (約180m) タイヨー伊敷団地店徒歩3分 (約240m) セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店徒歩4分 (約300m) 伊敷団地中央公園徒歩4分 (約320m) 鹿児島銀行西伊敷支店徒歩5分 (約340m) マツモトキヨシ伊敷団地店徒歩5分 (約350m) せんねん幼稚園徒歩6分 (約440m)
備考	・オール電化・西伊敷小学校まで徒歩11分(約836m) ・緑丘中学校まで徒歩31分(約2456m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩3分(約180m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩3分(約240m) ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩4分(約300m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約320m) ・鹿児島銀行西伊敷支店まで徒歩5分(約340m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩5分(約350m) ・せんねん幼稚園まで徒歩6分(約440m)
物件番号	4440344	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ！伊敷店南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-229-8888
所在地	〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら