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紫原第30-1　新築戸建　全２棟

紫原第30-1　新築戸建　全２棟

NEW 08.04

掲載情報更新日：2025年08月04日　次回更新予定日：2025年08月18日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市紫原５丁目
ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』徒歩29分 (約2310m)
市電谷山線『南鹿児島駅前』徒歩29分 (約2280m)
市電谷山線『二軒茶屋』徒歩29分 (約2260m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

紫原第30-1　新築戸建　全２棟一戸建て | 物件情報

■2025年10月下旬完成予定■最大2台駐車可■子育てグリーン住宅補助金あり（40万円）

【外観】
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【区画図】
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【同型写真（キッチン）】３口のガスコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【同型写真（キッチン）】３口のガスコンロ、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【洗面所】
【同型写真（浴室）】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【玄関】
【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【浴室乾燥機】
【同型写真（浴室）】シャワーヘッド
【その他室内】
【同型写真（キッチン）】
【前面道路含む現地写真】
【室内設備】複層ガラス
【その他設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
【防犯設備】
【防犯設備】ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【室内設備】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
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スマートホームとは、
家の中の家電や設備を、スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

【物件概要】
・オール電化
・耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
・住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化
・ZEH水準で省エネ＆経済的

【住宅ローン減税】
・住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除

【補助金】
子育て世帯（１８歳未満のお子様がいる世帯）または若者夫婦世帯（39歳以下）対象
対象世帯には補助金４０万円が支給されます。

物件の設備

電気
上水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納

物件の特徴

閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市紫原５丁目19-8
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』徒歩29分 (約2310m) 市電谷山線『南鹿児島駅前』徒歩29分 (約2280m) 市電谷山線『二軒茶屋』徒歩29分 (約2260m)
建物面積	公80.18㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)10月予定	建築確認	第R07SHC113313号
建物構造	木造アスファルトシングル2階建て 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公89.14㎡(26.96坪)	接道	南東側(公道)幅約4.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	西紫原小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	西紫原中学校徒歩10分 (約770m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月中旬以降
その他費用
周辺環境	鹿児島市立西紫原小学校徒歩14分 (約1060m) 鹿児島市立西紫原中学校徒歩12分 (約900m) ドラッグストアコスモス紫原店徒歩2分 (約130m) ファミリーマート　紫原中学校前店徒歩6分 (約470m) ドラッグストアマツモトキヨシ紫原店徒歩9分 (約700m) 〒890-0082 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目６－１徒歩12分 (約930m) 一本桜温泉センター徒歩13分 (約1040m) 鹿児島銀行紫原支店徒歩13分 (約1020m)
備考
物件番号	4364978	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら