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錦江台第6　新築戸建　2号棟　全2棟

掲載情報更新日：2025年12月15日　次回更新予定日：2025年12月29日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市錦江台１丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩28分 (約2200m)
    市営バス『慈眼寺団地』 徒歩1分 (約80m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

錦江台第6　新築戸建　2号棟　全2棟一戸建て | 物件情報

■2026年1月上旬完成予定■3台駐車可■前面道路６ｍ以上■オール電化

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【区画図】
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【前面道路含む現地写真】
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
  • ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（キッチン）】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【洗面所】
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    玄関
    【玄関】 玄関
  • 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    洋室
    【同型写真（その他室内）】 洋室
    洋室
    【同型写真（その他室内）】 洋室
    洋室
    【同型写真（その他室内）】 洋室
    洋室
    【同型写真（その他室内）】 洋室
  • モニタ付きインターホン
    【室内設備】 モニタ付きインターホン
    シャワーヘッド
    【同型写真（浴室）】 シャワーヘッド
    【同型写真（キッチン）】
    【前面道路含む現地写真】
    複層ガラス
    【室内設備】 複層ガラス
  • EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【その他設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【防犯設備】
    ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【防犯設備】 ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【室内設備】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    インターホン
    【その他】 インターホン
    【その他】
    【その他】

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備を、スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

【物件概要】
・オール電化
・耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
・住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化
・ZEH水準で省エネ＆経済的

【住宅ローン減税】
・住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 2,480万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目61-8
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩28分 (約2200m)
  • 市営バス『慈眼寺団地』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 公85.04㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 第R07SHC118223号
建物構造 木造 アスファルトシングル2階建て 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公111.81㎡(33.82坪) 接道 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約8.25m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 錦江台小学校 徒歩11分 (約870m) 中学区 和田中学校 徒歩28分 (約2170m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年01月上旬以降
その他費用
周辺環境 鹿児島市立錦江台小学校 徒歩11分 (約870m)
鹿児島市立和田中学校 徒歩28分 (約2170m)
フレッシュフィールドなりざわ　坂之上店 徒歩21分 (約1680m)
鹿児島下福元郵便局 徒歩21分 (約1610m)
ローソン鹿児島坂之上中央店 徒歩24分 (約1900m)
鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩28分 (約2180m)
坂之上駅 徒歩28分 (約2200m)
ドラッグセイムス 鹿児島和田店 徒歩33分 (約2570m)
鹿児島市　慈眼寺公園 徒歩35分 (約2760m)
坂之上病院 徒歩38分 (約3040m)
備考 ・鹿児島市立錦江台小学校まで徒歩11分(約870m)
・鹿児島市立和田中学校まで徒歩28分(約2170m)
・フレッシュフィールドなりざわ　坂之上店まで徒歩21分(約1680m)
・鹿児島下福元郵便局まで徒歩21分(約1610m)
・ローソン鹿児島坂之上中央店まで徒歩24分(約1900m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩28分(約2180m)
・坂之上駅まで徒歩28分(約2200m)
・ドラッグセイムス 鹿児島和田店まで徒歩33分(約2570m)
・鹿児島市　慈眼寺公園まで徒歩35分(約2760m)
・坂之上病院まで徒歩38分(約3040m)
物件番号 4467066 取引態様 一般

取扱店舗情報

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電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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