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福山市神辺町字箱田の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

  • 2,290万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市神辺町字箱田
  • ＪＲ福塩線『湯田村』 車3分(約1.1km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町字箱田一戸建て | 物件情報

☆　福山市神辺町箱田　☆ ～　自然と緑があふれる住環境　～

【間取り】 4LDK、土地面積198.03m2、建物面積107.64m2

【間取り】
4LDK、土地面積198.03m2、建物面積107.64m2

【外観】 外観のお写真になります♪ 並列駐車3台可能です◎ 2面バルコニーで使い分け可能◎

【外観】
外観のお写真になります♪ 並列駐車3台可能です◎ 2面バルコニーで使い分け可能◎

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 並列駐車3台可能です◎ 2面バルコニーで使い分け可能◎
    【外観】 外観のお写真になります♪ 並列駐車3台可能です◎ 2面バルコニーで使い分け可能◎
    玄関窓にも小窓がありどこでも光を取り込める工夫があります。収納もシンプルでスッキリとした印象です◎
    【玄関】 玄関窓にも小窓がありどこでも光を取り込める工夫があります。収納もシンプルでスッキリとした印象です◎
    約17帖のリビングになります◎ 家族団らんをここで過ごすイメージが湧いてきませんか。
    【リビング】 約17帖のリビングになります◎ 家族団らんをここで過ごすイメージが湧いてきませんか。
    リビングにはカウンターもあり、お子様の勉強机やデスクワークなどもできます◎
    【リビング】 リビングにはカウンターもあり、お子様の勉強机やデスクワークなどもできます◎
    対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。
    【キッチン】 対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。
  • カップボード付きで食料品も大容量収納することができます◎
    【キッチン】 カップボード付きで食料品も大容量収納することができます◎
    幅の広い洗面所。ドラム式や縦型の洗濯機も幅を気にすることなく置けます。
    【洗面所】 幅の広い洗面所。ドラム式や縦型の洗濯機も幅を気にすることなく置けます。
    広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪ また、小窓もあり、換気もできます◎
    【浴室】 広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪ また、小窓もあり、換気もできます◎
    窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    2階にも洗面台完備で朝の混雑する身支度もスムーズに行うことができます◎
    【洗面台】 2階にも洗面台完備で朝の混雑する身支度もスムーズに行うことができます◎
  • 6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納があります◎
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 各お部屋に収納があります◎
    奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。
    【収納】 奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。
    6帖の洋室になります♪
    【洋室】 6帖の洋室になります♪
    幅広バルコニーでしっかりお布団も広げて干せます！
    【バルコニー】 幅広バルコニーでしっかりお布団も広げて干せます！
    8帖の主寝室になります♪ 幅広収納で物が多い方も安心して片づけることができます◎
    【寝室】 8帖の主寝室になります♪ 幅広収納で物が多い方も安心して片づけることができます◎
  • TVインターフォン等の設備もまとまっていて使いやすいです。
    【室内設備】 TVインターフォン等の設備もまとまっていて使いやすいです。
    南向きの広いお庭で、自分好みのお庭にしてみませんか？
    【庭】 南向きの広いお庭で、自分好みのお庭にしてみませんか？
    並列駐車3台可能です◎
    【駐車場】 並列駐車3台可能です◎

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
1.2階に洗面台があり混雑する朝の準備も時間も効率的に使えます

■　リビングサイズ約17.6帖
□　洋風和室コーナーを併設♪
■　全居室6帖以上で快適な生活空間
□　並列駐車3台可能です◎
■　柿ノ木公園まで徒歩1分
□　ハローズ神辺店まで車で4分
■　湯田村駅まで車で6分

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 庭
  • 庭10坪以上
  • 南庭

物件の特徴

  • 全室南東向
  • 地盤調査済
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 山が見える
  • 田園風景
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！即日ご案内も可能です◎

価格 2,290万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市神辺町字箱田 5号棟
アクセス
  • ＪＲ福塩線『湯田村』 車3分(約1.1km)
建物面積 公107.64㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2024年(令和6年)05月築 建築確認 第R05SHC127753号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書
土地面積 公198.03㎡(59.90坪) 接道 南東側(私道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域・景観法私道持分有り・公園持分有り
小学区 湯田小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 神辺中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
備考
物件番号 4061940 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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