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福山市能島３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月01日　次回更新予定日：2025年11月15日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市能島３丁目
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 車10分(約3.5km)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市能島３丁目一戸建て | 物件情報

☆　福山市能島第1　☆ ～　1区画限定！全居室5帖以上の広々お部屋◎　～

【間取り】 3LDK、土地面積170.55m2、建物面積103.68m2

【間取り】
3LDK、土地面積170.55m2、建物面積103.68m2

【外観】 現地のお写真になります♪ 限定1区画になります♪ 陽当たりも良く、最大駐車3台可能です◎

【外観】
現地のお写真になります♪ 限定1区画になります♪ 陽当たりも良く、最大駐車3台可能です◎

   
  • 【外観】 現地のお写真になります♪ 限定1区画になります♪ 陽当たりも良く、最大駐車3台可能です◎
    【外観】 現地のお写真になります♪ 限定1区画になります♪ 陽当たりも良く、最大駐車3台可能です◎
    玄関です♪
    【玄関】 玄関です♪
    玄関です♪可動式棚のシューズボックス付きです♪ 背の高い靴や、お子様のスポーツ用品、外遊び用のおもちゃの収納など使い方色々です♪
    【玄関】 玄関です♪可動式棚のシューズボックス付きです♪ 背の高い靴や、お子様のスポーツ用品、外遊び用のおもちゃの収納など使い方色々です♪
    南向きのリビングです♪日当たり良好です♪
    【リビング】 南向きのリビングです♪日当たり良好です♪
    人気の対面キッチンです♪リビングの様子も見えながら楽しくお料理できそうですね♪
    【キッチン】 人気の対面キッチンです♪リビングの様子も見えながら楽しくお料理できそうですね♪
  • IHじゃ物足りない！とゆう方向けの嬉しい三口ガスコンロです♪
    【キッチン】 IHじゃ物足りない！とゆう方向けの嬉しい三口ガスコンロです♪
    キッチン横にある洗面脱衣場です！お洗濯やお子様のお風呂のお世話など家事動線もバッチリです♪
    【洗面所】 キッチン横にある洗面脱衣場です！お洗濯やお子様のお風呂のお世話など家事動線もバッチリです♪
    お風呂です♪ゆったり足も伸ばせるサイズです♪
    【浴室】 お風呂です♪ゆったり足も伸ばせるサイズです♪
    トイレです♪
    【トイレ】 トイレです♪
    リビング収納です♪奥行きもあり季節家電なんかも余裕で片付けられます♪
    【収納】 リビング収納です♪奥行きもあり季節家電なんかも余裕で片付けられます♪
  • ２階洋室①です！7.25帖の主寝室です♪
    【洋室】 ２階洋室①です！7.25帖の主寝室です♪
    2階洋室②です♪
    【洋室】 2階洋室②です♪
    2階洋室③です♪
    【洋室】 2階洋室③です♪
    広々サイズのバルコニーです♪奥行きもあるため急な雨でもお洗濯物も濡れにくいです☆
    【バルコニー】 広々サイズのバルコニーです♪奥行きもあるため急な雨でもお洗濯物も濡れにくいです☆
    全居室収納有り☆ お写真は主寝室の収納でございます。
    【収納】 全居室収納有り☆ お写真は主寝室の収納でございます。
  • モニター付きインターホンです☆
    【リビング】 モニター付きインターホンです☆
    EＶ車充電設備も付いております♪
    【その他設備】 EＶ車充電設備も付いております♪
    駐車スペース♪最大３台可能です！
    【駐車場】 駐車スペース♪最大３台可能です！
    物件の前面道路です♪
    【前面道路含む現地写真】 物件の前面道路です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

■　リビングサイズ18.25帖
□　全居室フローリングでお掃除もラクラク♪
■　便利な全居室収納スペース付！
□　インナーバルコニーで雨の日でも安心！
■　複層ガラスで省エネ効果抜群！
□　購入後も安心の10年保証付き！

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額やサイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 高台に立地
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

能島に限定1棟！まずはLINEで簡単お問い合わせ！ 気になる物件がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格 2,380万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市能島３丁目
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『東福山』 車10分(約3.5km)
建物面積 公103.68㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第R07SHC102936号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 6.48㎡
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公170.55㎡(51.59坪) 接道 南側(公道)幅 約7.3m 間口 約13.22m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 高台
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 幕山小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 鳳中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月以降
その他費用
周辺環境 ローソン 福山幕山台一丁目店 徒歩6分 (約470m)
ウォンツ 福山幕山店 徒歩14分 (約1060m)
福山市立幕山小学校 徒歩14分 (約1100m)
エブリイ 伊勢丘店 徒歩14分 (約1070m)
備考
物件番号 4198086 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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