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福山市新涯町４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年01月01日　次回更新予定日：2026年01月15日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市新涯町４丁目
  • ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車16分 中国バス箕沖行 西三の川 停 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市新涯町４丁目一戸建て | 物件情報

テレワークルーム完備!ルーフバルコニー付き!小中学校が徒歩圏内の新築

【間取り】 間取りは4LDK+テレワークルーム LDK横に和室のついた人気の間取りです。

【間取り】
間取りは4LDK+テレワークルーム LDK横に和室のついた人気の間取りです。

【外観】 ◆見学会随時開催中◆

【外観】
◆見学会随時開催中◆

   
  • 【外観】 ◆見学会随時開催中◆
    【外観】 ◆見学会随時開催中◆
    セカンドカーにも便利な駐車スペース２台可
    【駐車場】 セカンドカーにも便利な駐車スペース２台可
    家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
    【リビング】 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
    リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
    【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
    ガス火の３口コンロとなっております。
    【キッチン】 ガス火の３口コンロとなっております。
  • ほっこりできる和室でくつろぐひととき
    【和室】 ほっこりできる和室でくつろぐひととき
    洗面台は三面鏡、ハンドシャワー付き！日々の快適さにこだわった設計です。
    【洗面所】 洗面台は三面鏡、ハンドシャワー付き！日々の快適さにこだわった設計です。
    半身浴もできる広々とした湯船では、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそうですね♪家族の憩いのリラックススペースです。
    【浴室】 半身浴もできる広々とした湯船では、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそうですね♪家族の憩いのリラックススペースです。
    トイレは各階にございます。 ストック用の収納棚付きです。
    【トイレ】 トイレは各階にございます。 ストック用の収納棚付きです。
    ６帖の洋室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    【洋室】 ６帖の洋室です。 全居室に嬉しい収納付き！
  • ５帖の洋室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    【洋室】 ５帖の洋室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    ７．５帖の主寝室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    【洋室】 ７．５帖の主寝室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    ２帖のテレワークルームを完備 納戸としても利用できそうです！
    【その他室内】 ２帖のテレワークルームを完備 納戸としても利用できそうです！
    ルーフバルコニーでは日光浴や読書、夜の星空観賞など、プライバシーを守りながら自分だけの贅沢な時も過ごすことができます。
    【その他屋外】 ルーフバルコニーでは日光浴や読書、夜の星空観賞など、プライバシーを守りながら自分だけの贅沢な時も過ごすことができます。
    玄関は、収納はもちろんのこと、シューズインクロークスペースもございます。
    【玄関】 玄関は、収納はもちろんのこと、シューズインクロークスペースもございます。
  • 玄関収納
    【玄関】 玄関収納
    【外観写真】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【居間・リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】
    シューズインクロークスペース
    【玄関】 シューズインクロークスペース
    ６帖居室
    【洋室】 ６帖居室
  • 5帖居室
    【洋室】 5帖居室
    7.5帖主寝室
    【洋室】 7.5帖主寝室
    4.5帖和室
    4.5帖和室

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■嬉しい2帖のテレワークルームあり！
■駐車スペース2台可能！
■16帖以上の広々LDK！
■各部屋に収納があり！
■開放感のあるルーフバルコニー！
■2025年6月完成

（周辺環境）
■ハローズ新涯店まで徒歩16分
■コスモス新涯店まで徒歩11分
■新涯郵便局まで徒歩18分
■セブンイレブン福山新涯大橋西店まで徒歩6分


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物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ルーフバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 即入居可

物件詳細情報

価格 2,380万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市新涯町４丁目199-4 1
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車16分 中国バス箕沖行 西三の川 停 徒歩7分 (約560m)
建物面積 106.1㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)06月築 建築確認 第R06SHC126983号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 97.59㎡
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:6戸
【価格】：3,080万円 ～3,680万円
【土地面積】：155.54㎡ ～223.57㎡
土地面積 155.54㎡(47.05坪) 接道 北側(公道)幅 約6.3m
東側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 新涯小学校 徒歩16分 (約1258m) 中学区 誠之中学校 徒歩9分 (約692m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 セブンｰイレブン 福山新涯大橋西 徒歩6分 (約412m)
誠之中学校 徒歩9分 (約692m)
コスモス 福山新涯店 徒歩11分 (約847m)
新涯小学校 徒歩16分 (約1258m)
ハローズ 新涯店 徒歩16分 (約1216m)
新涯郵便局 徒歩18分 (約1369m)
備考 建ぺい率：角地緩和適用　
建物面積：別途ルーフバルコニー面積約8.51平米有　
駐車場2台(車種による)　
敷地内に擁壁有
物件番号 4146665 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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