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福山市駅家町大字近田の新築戸建

NEW 12.26

掲載情報更新日：2025年12月26日　次回更新予定日：2026年01月09日

  • 2,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市駅家町大字近田
  • ＪＲ福塩線『近田』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市駅家町大字近田一戸建て | 物件情報

駅から徒歩6分！並列駐車3台可能◎耐震＋制震最高等級取得物件！

【間取り】 3LDK、土地面積131.44m2、建物面積101.64m2

【間取り】
3LDK、土地面積131.44m2、建物面積101.64m2

【外観】 （1号棟）完成予想図になります♪

【外観】
（1号棟）完成予想図になります♪

取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
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  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

☆　物件特徴　☆
・住宅性能評価取得物件！耐震・制震最高等級のお家です！
・福塩線「近田」駅から徒歩6分の距離！毎日の通勤、通学も安心の距離◎
・全居室フローリングタイプでお掃除もラクラク♪
・全居室に収納があり、お部屋の中もスッキリ整頓できます◎
・並列駐車3台可能◎お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース！
・環境と家計に優しいオール電化住宅◎

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

福塩線「近田」駅まで徒歩6分！全居室フローリングタイプで並列駐車3台可能◎ゆとりあるスペースで車が苦手な方も安心です◎気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください

価格 2,280万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市駅家町大字近田 1号棟
アクセス
  • ＪＲ福塩線『近田』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 公101.64㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)04月予定 建築確認 第R07SHC123850号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 5.67㎡
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公131.44㎡(39.76坪) 接道 南側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 162% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 駅家西小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 駅家中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年04月
その他費用
備考
物件番号 4541496 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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