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福山市神辺町大字川南の新築戸建

福山市神辺町大字川南の新築戸建

NEW 01.19

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

【国道182号線まで車で1分】家族みんながゆったりくつろげる、16.5帖の広々LDK

【外観】【外観写真】
【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建築特徴）
■国道182号線まで車で1分の立地
■閑静な住環境
■家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDK
■収納充実！住空間もスッキリ広々
■独自の制震・耐震装置を開発＆導入した、地震に強い家です！

（周辺環境）
■ファミリーマート　神辺町川南店まで徒歩９分
■神辺駅前郵便局まで車で5分
■オンリーワン千田店まで車で8分
■フレスポ神辺モールまで車で4分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格	2,180万円	間取り	4LDK
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川南 1
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	公103.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC124722号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	8.10㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,080万円～2,180万円【土地面積】：166.05㎡～180.53㎡
土地面積	公166.05㎡(50.23坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約11.97m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	神辺小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	神辺西中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月上旬以降
その他費用
周辺環境	ファミリーマート　神辺町川南店徒歩9分 (約700m) 神辺駅前郵便局徒歩22分 (約1700m) オンリーワン千田店徒歩32分 (約2500m) 神辺駅徒歩22分 (約1700m) 神辺小学校徒歩22分 (約1700m) フレスポ神辺モール徒歩22分 (約1700m) 神辺西中学校徒歩25分 (約2000m)
備考
物件番号	4559662	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら