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福山市神辺町大字川南の新築戸建

福山市神辺町大字川南の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月09日　次回更新予定日：2026年03月23日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

耐震・制震最高等級取得！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心◎

【外観】現地のお写真になります♪
【外観パース】（1号棟）完成予想図になります♪
【前面道路含む現地写真】前面道路になります♪
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

☆　物件特徴　☆
・耐震・制震最高等級取得物件！オール電化住宅で環境やお財布にも優しいお家です◎
・リビング広さ＋畳スペースを併設！全居室2面採光で明るい空間♪
・浴室1坪以上！お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間！
・全居室収納スペース付きでお部屋の中もスッキリ整頓できます◎
・ルーフバルコニー付きで急な雨でも安心！ワイドなバルコニーでたくさん洗濯物も干せます♪

☆　周辺環境　☆
・うまこし歯科医院まで徒歩8分！
・丸源ラーメン福山神辺店まで徒歩10分！
・毎日の買い物にも便利なハローズ神辺モール店まで車で6分の距離！

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

182号線近くです！交通アクセスも良好！前面道路も6ｍ以上！運転が苦手な方でも安心です◎気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格	2,180万円	間取り	4LDK
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川南 1号棟
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩23分 (約1800m)
建物面積	公103.68㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第R07SHC124722号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	8.10㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公166.05㎡(50.23坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	神辺小学校徒歩21分 (約1650m)	中学区	神辺西中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月
その他費用
備考
物件番号	4554778	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山新涯株式会社成華店舗詳細ページへ

電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら