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福山市神辺町字下御領の新築戸建

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市神辺町字下御領
  • 井原鉄道『御領』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町字下御領一戸建て | 物件情報

☆　福山市神辺町下御領第3　☆ ～　大人気平屋と小屋裏収納！お好きな間取り選べます　～

【間取り】 3LDK+S、土地面積257.63m2、建物面積105.3m2

【間取り】
3LDK+S、土地面積257.63m2、建物面積105.3m2

【外観】 外観のお写真になります♪ 小屋裏収納付き！全居室フローリングタイプで掃除もしやすいです◎

【外観】
外観のお写真になります♪ 小屋裏収納付き！全居室フローリングタイプで掃除もしやすいです◎

   
  • 【外観】 外観のお写真になります♪ 小屋裏収納付き！全居室フローリングタイプで掃除もしやすいです◎
    【外観】 外観のお写真になります♪ 小屋裏収納付き！全居室フローリングタイプで掃除もしやすいです◎
    玄関は幅もあり、屋根があるので雨の日でも落ち着いて行動できます。荷物の置き配にも便利ですね。
    【エントランス】 玄関は幅もあり、屋根があるので雨の日でも落ち着いて行動できます。荷物の置き配にも便利ですね。
    現地のお写真です！
    【玄関】 現地のお写真です！
    17帖のリビングになります♪ 窓も大きく外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。
    【リビング】 17帖のリビングになります♪ 窓も大きく外から見ても暖かな家族のぬくもりを感じられる、羨ましがられるリビングです。
    対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。
    【キッチン】 対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。
  • 床下収納を完備！ 食品保管や飲料水などのストックのスペースとしても活用できますね♪
    【収納】 床下収納を完備！ 食品保管や飲料水などのストックのスペースとしても活用できますね♪
    三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
    【洗面所】 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎
    浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
    【浴室】 浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
    窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    【トイレ】 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
    6帖の洋室になります♪ 全居室収納付きです◎
    【洋室】 6帖の洋室になります♪ 全居室収納付きです◎
  • 9帖の広い主寝室になります♪ 幅の広い収納付きで物が多い方でも安心の大容量です◎
    【寝室】 9帖の広い主寝室になります♪ 幅の広い収納付きで物が多い方でも安心の大容量です◎
    5帖の洋室になります♪
    【洋室】 5帖の洋室になります♪
    3階の小屋根裏収納♪高さは大人の腰程度です。お子様の遊び場やシアタールーム、本棚設置でミニ図書館のように使い方様々です♪
    【洋室】 3階の小屋根裏収納♪高さは大人の腰程度です。お子様の遊び場やシアタールーム、本棚設置でミニ図書館のように使い方様々です♪
    幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    【バルコニー】 幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
    前面道路になります♪
    【前面道路含む現地写真】 前面道路になります♪

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取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

☆　物件特徴　☆
・住宅性能評価最高等級を取得！地震に強い家！
・大人気平屋と小屋裏収納付きタイプがお選びいただけます！
・効率的な家事が可能な生活しやすい間取りです◎
・嬉しい全居室収納付きです◎散らかりがちなお部屋もスッキリ整頓できます◎
・「御領駅」から徒歩7分の距離！毎日の通勤、通学にも安心の距離です◎
・購入後も安心の10年保証がついています◎
・小学校が近くにあるので小さなお子様がいるご家庭にも安心の住環境です♪

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • IHクッキングヒータ
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • カードキー
  • モニタ付インターホン
  • グルニエ
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • ルーフバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 山が見える
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

平屋タイプと全居室フローリングタイプの間取りが選べます！現地ご案内も即日可能です◎気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格 2,480万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市神辺町字下御領 3号棟
アクセス
  • 井原鉄道『御領』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 公105.3㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)01月築 建築確認 第R07SHC117537号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 8.10㎡
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公257.63㎡(77.93坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 御野小学校 徒歩9分 (約650m) 中学区 神辺東中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 セブンイレブン神辺下御領店 徒歩4分 (約280m)
福山市立御野小学校 徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号 4494762 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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