新築戸建　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア

新築戸建　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア

掲載情報更新日：2025年05月26日　次回更新予定日：2025年06月09日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

総社市小寺
ＪＲ吉備線『東総社』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア一戸建て | 物件情報

長期優良住宅認定物件！フラット35s利用可♪

【間取り】
所在地:総社市小寺
敷地面積:195.32㎡
建物面積:109.30㎡
間取り:４LDK
築年数:2025年3月完成予定
駐車場:2台可能

【外観】
東総社駅まで徒歩8分のお問い合わせの多いエリアに４LDK+Sとお部屋数充実のお家♪収納充実ですっきり暮らして頂けます♪

【外観】東総社駅まで徒歩8分のお問い合わせの多いエリアに４LDK+Sとお部屋数充実のお家♪収納充実ですっきり暮らして頂けます♪
【リビング】南向き採光の明るいリビングを見渡せる対面キッチン♪ご家族みんなで過ごす時間を大切にできますね♪
【リビング】リビングにつながる洋室は扉の開閉で使い方色々♪お子様のお部屋としても、来客時の対応も◎
【収納】キッチンにある床下収納♪食材などのストックにも♪
【リビング】お料理をしながらご家族団らんの時間を過ごせるリビングとキッチン♪
【キッチン】勝手口付きのキッチン♪ゴミ捨てなどの際、リビング内を通らなくて良く、あると便利です♪
【キッチン】暮らしの動線が考えられてるので、住めば住むほど暮らしやすい♪
【キッチン】３口コンロはお忙しい時のお料理の効率化にも◎
【キッチン】キッチンシンクはステンレス製で飽きの来ないシンプルなデザイン♪
【洋室】１階リビング横の洋室は使い方色々♪
【エントランス】玄関扉は木目の温かみのあるデザイン♪
【防犯設備】モニター付きインターホンは録画機能もあり、来客時・不在時に安心です♪
【玄関】玄関からリビングが見えにくく、来客時ちゃ宅配対応も安心です♪
【収納】玄関入ってすぐのところにある収納です♪玄関にあると便利な細々とした収納を引き受けてくれますね♪
【洗面所】浴室と洗面所です♪洗濯機置き場も浴室の側で衣類を入れやすく、窓からの明かりも嬉しい♪
【洗面台】洗面台は上部に照明、全面鏡でお化粧などのお仕度がしやすい♪鏡の裏側と洗面台下部に十分な収納あり◎ごちゃごちゃしやすい洗面回りをすっきりと♪
【浴室】白とクリーム色を基調とした明るくあたたかい雰囲気のバスルーム♪ゆったり足を伸ばして、お仕事のお疲れをおとりください♪
【発電・温水設備】お風呂の中にある給湯パネルです♪機能充実でお風呂時間が癒され楽しく♪
【浴室】浴室内換気扇です♪
【発電・温水設備】給湯パネルです♪浴室に行かなくても、リビングから操作ができると家事効率も上がり助かりますね♪
【発電・温水設備】浴室内には乾燥・暖房・涼風・換気と設備充実♪タイマーや２４時間換気も♪
【トイレ】１階階段下にあるトイレ♪採光・換気窓もあり、手すり付きで嬉しい♪
【洋室】バルコニーへつながるメイン洋室です♪主寝室としても♪
【洋室】２階洋室です♪２面採光で自然光をとり入れ明るく、家具の配置もしやすい設計です♪
【収納】上部には衣類だけでなく、おもちゃや季節の小型家電など使い方色々♪
【収納】ウォークインクローゼットはお家全体の収納をすっきりと引き受けてくれてあるととても助かります♪
【廊下】階段はゆるやかなカーブになっており、手すりもついています♪昇り降りが楽で、店頭のリスクも軽減♪
【バルコニー】インナーバルコニーで雨の日も安心♪
【バルコニー】ランドリーポールも備え付け♪インナーバルコニーならではの、屋外に干せるのに濡れない◎使いやすさあり♪
【トイレ】２階のトイレです♪各階にトイレがあると忙しい朝や夜間など助かりますね♪
【外観写真】落ち着いたあたたかい外観♪玄関前すぐの位置が駐車場なのでお荷物の乗せ降ろしも楽にできますね♪
【駐車場】駐車場は２台駐車可能♪ゆったり設計で運転初心者の方でも安心♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆10年間の瑕疵担保責任＋有償メンテナンス継続により最大35年保証♪
☆6ヶ月、2年後、5年後、10年後の計4回無料定期点検あり♪

＼*おすすめPOINT*／
■東総社駅まで徒歩8分♪
■納戸＋ウォークインクローゼットで収納広々、お部屋すっきり♪
■南向き採光の明るいリビングでご家族の時間を♪
■インナーバルコニーで雨の日も安心♪

＼*周辺環境*／
☆総社小学校　徒歩約13分（約1000m）
☆総社西中学校　徒歩約14分（約1100m）
☆ザグザグ総社店　徒歩約7分（540ｍ）

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』

◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！

＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉長　紘輝

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	2,680万円	間取り	4LDK+S
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県総社市小寺402-1
アクセス	ＪＲ吉備線『東総社』徒歩9分 (約720m)
建物面積	109.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第R06SHC120597号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	195.32㎡(59.08坪)	接道	南側(公道)幅約6.2m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	総社小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	総社西中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	スマイル保育園徒歩11分 (約870m) 小寺第一公園徒歩7分 (約520m) ザグザグ総社店徒歩7分 (約540m) ふじかわ眼科徒歩7分 (約540m) くにとみクリニック徒歩11分 (約840m) 総社みみ・はな・のどクリニック徒歩10分 (約740m) 東総社駅徒歩12分 (約900m) 浅尾公園徒歩16分 (約1240m) 天満屋ハピータウンリブ総社店徒歩13分 (約1000m) だて動物病院徒歩13分 (約1020m)
備考	長期優良住宅対象です。
物件番号	4068948	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら