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グラファーレ北区中切町2丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年05月13日　次回更新予定日：2025年05月27日

  • 3,650万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市北区中切町２丁目
  • 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車6分 名古屋市営バス 中切町4丁目 停 徒歩5分 (約400m)
    名古屋市名城線『黒川』 徒歩28分 (約2240m)
    名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩30分 (約2400m)
取扱会社：ハウスドゥ 北区城北  ファミリアホームサービス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-57-8088

グラファーレ北区中切町2丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

採光性に優れたL字型バルコニーを採用【月々10万円台～購入可能です】川中小学校まで徒歩約8分

【間取り】

【間取り】

【外観】 名古屋市営バス「中切町4丁目」停まで徒歩5分の立地です。全室南向きで日当たり良好。毎日明るく過ごせます。ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。

【外観】
名古屋市営バス「中切町4丁目」停まで徒歩5分の立地です。全室南向きで日当たり良好。毎日明るく過ごせます。ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。

   
  • 【外観】 名古屋市営バス「中切町4丁目」停まで徒歩5分の立地です。全室南向きで日当たり良好。毎日明るく過ごせます。ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。
    【外観】 名古屋市営バス「中切町4丁目」停まで徒歩5分の立地です。全室南向きで日当たり良好。毎日明るく過ごせます。ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。
    明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
    【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
    日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
    【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
    お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。
    【キッチン】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。
    洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
    【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
  • 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
    【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
    収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。
    【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。
    7帖の洋室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    【洋室】 7帖の洋室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。
    【洋室】 アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。
    洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
    【洋室】 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
  • 5.2帖の洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
    【洋室】 5.2帖の洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
    ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
    【洋室】 ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
    5帖の洋室です。木目の落ち着きを感じられます。
    【洋室】 5帖の洋室です。木目の落ち着きを感じられます。
    高い場所にある窓は、プライバシーを守りながら自然光を取り入れ、開放感のある明るい空間を作り出します。
    【洋室】 高い場所にある窓は、プライバシーを守りながら自然光を取り入れ、開放感のある明るい空間を作り出します。
    季節ごとの入れ替え不要。頼もしいＷＩＣ
    【洋室】 季節ごとの入れ替え不要。頼もしいＷＩＣ
  • 南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
    【バルコニー】 南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
    出かける前にさっと身だしなみをチェックできる便利なスペース。光を反射させて、明るく広々とした印象を与え、すっきりとした印象を保てます。
    【玄関】 出かける前にさっと身だしなみをチェックできる便利なスペース。光を反射させて、明るく広々とした印象を与え、すっきりとした印象を保てます。
    西側公道幅員約5.4ｍです。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
    【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約5.4ｍです。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
    【全体区画図】
    インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
    【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
  • 湿気対策と暖房を一度にこなしてくれる頼れる設備。
    【冷暖房・空調設備】 湿気対策と暖房を一度にこなしてくれる頼れる設備。
    3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。
    【発電・温水設備】 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。
    お肌の負担や大量のトイレットペーパーを流すことを避けられるため、トイレが詰まってしまうリスクも減らすことができますね
    【発電・温水設備】 お肌の負担や大量のトイレットペーパーを流すことを避けられるため、トイレが詰まってしまうリスクも減らすことができますね
    採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
    【室内設備】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
    2階廊下収納です。掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。
    【室内設備】 2階廊下収納です。掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。
  • 名古屋市名城線「黒川」 まで 名古屋市営バス「中切町4丁目」乗車 6分 バス停まで徒歩 5分
    【路線図】 名古屋市名城線「黒川」 まで 名古屋市営バス「中切町4丁目」乗車 6分 バス停まで徒歩 5分
  • 【外観】 名古屋市営バス「中切町4丁目」停まで徒歩5分の立地です。全室南向きで日当たり良好。毎日明るく過ごせます。ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。
    【外観】 名古屋市営バス「中切町4丁目」停まで徒歩5分の立地です。全室南向きで日当たり良好。毎日明るく過ごせます。ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。
    明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
    【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。
    日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
    【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
    お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。
    【キッチン】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。
    洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
    【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
  • 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
    【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪
    収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。
    【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。
    7帖の洋室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    【洋室】 7帖の洋室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。
    【洋室】 アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。
    洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
    【洋室】 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪
  • 5.2帖の洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
    【洋室】 5.2帖の洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。
    ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
    【洋室】 ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
    5帖の洋室です。木目の落ち着きを感じられます。
    【洋室】 5帖の洋室です。木目の落ち着きを感じられます。
    高い場所にある窓は、プライバシーを守りながら自然光を取り入れ、開放感のある明るい空間を作り出します。
    【洋室】 高い場所にある窓は、プライバシーを守りながら自然光を取り入れ、開放感のある明るい空間を作り出します。
    季節ごとの入れ替え不要。頼もしいＷＩＣ
    【洋室】 季節ごとの入れ替え不要。頼もしいＷＩＣ
  • 南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
    【バルコニー】 南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。
    出かける前にさっと身だしなみをチェックできる便利なスペース。光を反射させて、明るく広々とした印象を与え、すっきりとした印象を保てます。
    【玄関】 出かける前にさっと身だしなみをチェックできる便利なスペース。光を反射させて、明るく広々とした印象を与え、すっきりとした印象を保てます。
    西側公道幅員約5.4ｍです。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
    【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約5.4ｍです。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
    【全体区画図】
    インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
    【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
  • 湿気対策と暖房を一度にこなしてくれる頼れる設備。
    【冷暖房・空調設備】 湿気対策と暖房を一度にこなしてくれる頼れる設備。
    3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。
    【発電・温水設備】 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。
    お肌の負担や大量のトイレットペーパーを流すことを避けられるため、トイレが詰まってしまうリスクも減らすことができますね
    【発電・温水設備】 お肌の負担や大量のトイレットペーパーを流すことを避けられるため、トイレが詰まってしまうリスクも減らすことができますね
    採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
    【室内設備】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。
    2階廊下収納です。掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。
    【室内設備】 2階廊下収納です。掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。
  • 名古屋市名城線「黒川」 まで 名古屋市営バス「中切町4丁目」乗車 6分 バス停まで徒歩 5分
    【路線図】 名古屋市名城線「黒川」 まで 名古屋市営バス「中切町4丁目」乗車 6分 バス停まで徒歩 5分

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取扱会社
ハウスドゥ 北区城北  
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アピールポイント

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇川中小学校：徒歩約8分
◇志賀中学校：徒歩約15分
◇バロー 光音寺店：徒歩約12分
◇川中公園：徒歩約5分
◇名古屋福徳郵便局：徒歩約6分

◆2部屋にWICを完備。収納充実な間取りです
◆全居室南向き！明るく居心地の良いお部屋
◆お料理中に家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 2面採光
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 全居室収納
  • L字型バルコニー

物件の特徴

  • 全室南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：青木　達哉

《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、安心と安全のある住まいを提供します。

価格 3,650万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区中切町２丁目 3号棟
アクセス
  • 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車6分 名古屋市営バス 中切町4丁目 停 徒歩5分 (約400m)
  • 名古屋市名城線『黒川』 徒歩28分 (約2240m)
  • 名古屋市鶴舞線『庄内通』 徒歩30分 (約2400m)
建物面積 91.5㎡ 駐車場 なし
築年月 2025年(令和7年)04月築 建築確認 第KS124-0410-65957号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 実98.27㎡(29.72坪) 接道 西側(公道)幅 約5.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域
小学区 川中小学校 徒歩8分 (約610m) 中学区 志賀中学校 徒歩15分 (約1160m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 【名古屋市立川中小学校】 徒歩8分 (約610m)
【名古屋市立志賀中学校】 徒歩15分 (約1160m)
【川中保育園】 徒歩3分 (約230m)
【バロー 光音寺店】 徒歩12分 (約900m)
【アオキスーパー福徳店】 徒歩7分 (約540m)
【V・drug 中切店】 徒歩4分 (約310m)
【中切パークサイドクリニック】 徒歩3分 (約200m)
【川中公園】 徒歩5分 (約370m)
【名古屋福徳郵便局】 徒歩6分 (約420m)
【北スポーツセンター】 徒歩11分 (約880m)
備考
物件番号 4118389 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 北区城北  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-908-8088
所在地 〒462-0051
愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 北区城北の外観

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