岡山市中区円山の新築戸建
掲載情報更新日：2025年07月31日 次回更新予定日：2025年08月14日
- 2,180万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市中区円山
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岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩36分 (約2880m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702
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岡山市中区円山一戸建て | 物件情報
◇角地で開放的な住まい ◇南向きバルコニーで日当たり良好 ◇収納力大 2階全室にクローゼット
【間取り】
間取り：4LDK、土地面積：158.70㎡、建物面積：105.29㎡
【外観】
外観は流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間となっております。
【外観】 外観は流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間となっております。 
【前面道路含む現地写真】 広々とした駐車スペースなので、お車の出し入れが苦手な方でも安心です。玄関前にも駐車出来るので、お買い物やお出かけの際の荷物の出し入れや、家族やお客様の乗り降りの際に便利です。 
【エントランス】 外壁にマッチした玄関ドアが特徴の玄関ポーチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。屋根が付いているので、雨の日でも安心です。 
【玄関】 玄関には大型のシューズボックスを設けました。靴やブーツはもちろんや靴磨き・雨具・洋服のにおい取りスプレー・などもしまっておけます。来客時にきれいな玄関は誰にも嬉しいものです。 
【居間・リビング】 大型テレビも置ける16.2帖の広々としたリビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪ 
【居間・リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！ 
【和室】 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！大きな窓もあり、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。収納スペースもあり、季節モノやお子様のおもちゃなど収納出来ます。 
【キッチン】 対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビを見たり出来ます。 
【洗面所】 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。ご家族並んで、忙しい朝の二人同時の身支度もスムーズに行えます。鏡の裏と洗面台の下にはたっぷりと収納スペースを標準装備！ 
【浴室】 アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルームには、限られた空間を広く見せるワイドミラーも取り入れました。バスタブは快適に過ごして頂く為にゆったり足が伸ばせるサイズを用意しました。 
【バルコニー】 暖かな陽光を受け入れ心地良い風を運んでくれる、南向きの広々バルコニー。屋根付きなので、急な雨でも洗濯物が濡れる事もなく安心です。また、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間にもなります。 
【防犯設備】 室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンはセキュリティ面にも配慮されており、訪問者を顔で確認出来るため、お子様のお留守番の時にも安心です。 
【発電・温水設備】 キッチンにいながら、ボタンひとつでお湯はりや追炊きの操作ができる便利なオートバスです。わざわざ浴室まで行ってお風呂の準備を行う手間が省けて、家事の時間短縮に繋がります。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレは、毎日使う場所だからこそ重要です。白を基調にしたシンプルかつ収納スペースやカウンターを設けて整理整頓しやすい空間は、心地よさと安心感を与えます。 
【洋室】 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。 
【洋室】 2階には3つのお部屋と収納スペースを確保しました。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。 
【洋室】 部屋の隅々に明るい光が満ちる、多面採光で明るい洋室です。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。南側からバルコニーに出る事も出来ます。 
【収納】 クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-211-702
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＼*おすすめPOINT*／
◇18.5帖ある開放的なリビング
◇スッキリとした見た目で、部屋に溶け込みやすいデザインの対面式キッチン
◇角地のため、採光、通風に優れています
◇太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
◇家族の衣類もスッキリ収納できるクローゼット
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件の設備
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 人感照明センサー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- フローリング
- 全居室収納
物件の特徴
- 2階建
- 外壁サイディング
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区円山 1号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-11038-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 158.7㎡(48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩40分 (約3130m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天満屋ハピーズ円山店 徒歩5分 (約350m) ザグザグ円山店 徒歩7分 (約550m) 中国銀行 円山支店 徒歩6分 (約470m) ハローズ円山店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン岡山山崎店 徒歩9分 (約720m) マツモトキヨシ山崎店 徒歩9分 (約720m) ウエルシア岡山山崎店 徒歩11分 (約820m) エブリイ×業務スーパー円山店 徒歩14分 (約1090m) トマト銀行 曹源寺支店 徒歩12分 (約930m) 岡山市立富山小学校 徒歩15分 (約1130m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4126849 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-230-1702 |
|---|---|
| 所在地 | 〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(1)第6175号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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◇角地になりますので、隣接する建物からの圧迫感が軽減され日当たりが確保しやすいお土地になります。
◇南向きバルコニーのため日当たり良好。洗濯物もカラッと乾きそうですね。
◇ウォークインクローゼットは洋服収納だけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。