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湖南市サイドタウン３丁目の新築戸建

湖南市サイドタウン３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月29日　次回更新予定日：2025年08月12日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

湖南市サイドタウン３丁目
ＪＲ草津線『甲西』バス乗車28分ハイウェイサイドタウン停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

湖南市サイドタウン３丁目一戸建て | 物件情報

・4LDKの間取り・駐車2台可能・広々ルーフバルコニー・菩提寺北小学校まで650ｍ

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社

■お電話はこちら 0748-62-0100

家族でのびのび暮らしたい方にぴったりな4LDKの一軒家。
全体的にゆとりのある間取りで、家族一人ひとりのプライベート空間もしっかり確保できます。

車は2台駐車可能なので、ご夫婦でそれぞれ車を使うご家庭や来客時にも便利。
そしてこの物件の大きな魅力が「広々ルーフバルコニー！
お天気のいい日は洗濯物をたっぷり干したり、椅子を出してのんびりお茶タイムを楽しんだり、ちょっとしたガーデニングにもぴったり。
屋外なのに自分たちだけの“特別な空間”が持てるのって嬉しいですよね。

さらに、菩提寺北小学校まで徒歩約9分（約650m）と、通学も安心な距離感。毎日の送り迎えや登下校時の心配も少なくてすみます。
暮らしやすさと家族の時間を大切にしたい方にぜひチェックしてほしい物件です。

物件の設備

オール電化
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
床下収納

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

こんにちは！ハウスドゥ甲賀です！

私たちは、甲賀市の魅力をたっぷりお伝えする地域No.1の不動産ショップを目指しています。地元のことに詳しく、自然豊かなこのエリアを愛するスタッフが、どんな質問にも丁寧にお答えしますので、初めての方でも安心してご相談ください。

お客様それぞれのライフスタイルやニーズに合わせて、最適な住まいをご提案するのが得意です。特に水口や甲南の美しい四季や近くの便利な施設について、スタッフの知識は豊富です。ここでの暮らしがイメージしやすくなるようにお話しします。

スタッフの温かい人柄と豊富な知識で、あなたの理想の住まい探しをサポートします。ぜひ一度、当店にお越しください。
お待ちしております！

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県湖南市サイドタウン３丁目
アクセス	ＪＲ草津線『甲西』バス乗車28分ハイウェイサイドタウン停徒歩2分 (約160m)
建物面積	97.59㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月築	建築確認	第Ｒ０７ＳＨＣ１００３４１号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	181.47㎡(54.89坪)	接道	南側(公道)幅約5.5m 間口約12.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	菩提寺北小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	甲西北中学校徒歩62分 (約4900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	（バス停）ハイウェイサイドタウン徒歩2分 (約150m) ささお通り公園徒歩5分 (約390m) 菩提寺北小学校徒歩8分 (約590m) ひかり認定こども園徒歩9分 (約670m) ツルハドラッグ菩提寺店徒歩10分 (約790m) フレンドマート菩提寺店徒歩11分 (約830m) 三井アウトレットパーク滋賀竜王徒歩52分 (約4150m) 生田病院徒歩42分 (約3320m) 石部郵便局徒歩57分 (約4560m) 甲西北中学校徒歩64分 (約5080m)
備考	【その他制限事項】法第２２条区域　高さ制限１０ｍ　外壁後退１ｍ　建物面積に別途ルーフバルコニー約８．５１平米有り　駐車場２台（車種による）
物件番号	4163789	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲賀 OTTU合同会社店舗詳細ページへ

電話番号	0748-62-0100
所在地	〒528-0036 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９８２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲賀の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

0748-62-0100

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