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広島市南区宇品御幸５丁目の新築戸建

広島市南区宇品御幸５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年11月17日　次回更新予定日：2025年12月01日

4,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市南区宇品御幸５丁目
広島電鉄宇品線『海岸通』徒歩4分 (約320m)
21号線　広島バス『海岸2丁目バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市南区宇品御幸５丁目一戸建て | 物件情報

ガス衣類乾燥機「乾太くん」付！雨の日のお洗濯も安心です

【外観】
人気の宇品エリア♪海岸通電停まで徒歩約４分の立地！
駐車2台可（車種によります）

【外観】人気の宇品エリア♪海岸通電停まで徒歩約４分の立地！駐車2台可（車種によります）
【リビング】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です ※家具・小物はイメージです
【キッチン】憧れのアイランドキッチンで毎日の料理が楽しくなりそうです
【キッチン】キッチン周りの収納もしっかり確保されています
【キッチン】テーブルも広さがしっかりあるのでささっと朝ごはんも食べれます
【洋室】ウォークインクローゼットですっきり収納も可能です
【洋室】全居室収納スペース付きで、お部屋が広く使えます
【洋室】陽の光が入るお部屋でゆっくりくつろげます
【洋室】安心な収納スペース完備♪明るめのフローリングもポイント
【トイレ】 2階トイレ☆便利な収納スペース付き
【洗面所】
【洗濯機置場】ガス乾燥機（リンナイ乾太くん）付きで家事もラクラク！
【浴室】浴室乾燥付きの広々浴室で1日の疲れを癒せそうです
【トイレ】 1階トイレ☆小窓も付いており換気もできます
【玄関】シックな雰囲気のシューズボックス
【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量少なめです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

◎アイランドキッチン採用
◎光熱費を削減できる、都市ガス+エコジョーズ付き
◎たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備
◎省エネ基準適合住宅
◎駐車2台可能（車種による）

◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
アイランドキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス

物件の特徴

駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,880万円	間取り	4LDK
価格	4,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県広島市南区宇品御幸５丁目
アクセス	広島電鉄宇品線『海岸通』徒歩4分 (約320m) 21号線　広島バス『海岸2丁目バス停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	98.53㎡	駐車場	あり
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	R06認広建セ02530
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	90.9㎡(27.49坪)	接道	西側幅約2.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宇品小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	宇品中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	広島市立宇品小学校徒歩6分 (約480m) 広島市立宇品中学校徒歩23分 (約1830m) ディオ　宇品店徒歩7分 (約520m) フレスタ　宇品店徒歩9分 (約690m) 広島銀行　宇品支店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン広島宇品御幸店徒歩2分 (約160m) ファミリーマート宇品神田店徒歩3分 (約240m) ディオ　宇品店徒歩7分 (約520m) スパーク御幸の杜店徒歩13分 (約970m)
備考	準防火仕様　制振ダンパー（住友ゴムMAMORY）フラット35S（金利Bプラン）対応　都市ガス（エコジョーズ）外構付瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）食器洗乾燥機ガス乾燥機付（リンナイ乾太くん）3口ガスコンロ（グリル付）浴室乾燥機能　1階・2階ウォシュレットトイレ　オールLOW-Eペアガラスアルミ樹脂複合サッシ　玄関ドア電子錠　省エネ基準適合住宅 II型アイランドキッチン（ドゥーブルキッチン）外壁光セラ（KMEW）ウォークインクローゼット（2階主寝室・洋室C） 2台駐車可能
物件番号	4179425	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら