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緑区小坂２丁目

掲載情報更新日：2025年11月21日　次回更新予定日：2025年12月05日

  • 3,990万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市緑区小坂２丁目
  • 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車14分 名古屋市営バス 篭山西 停 徒歩5分 (約400m)
    名古屋市桜通線『相生山』 バス乗車12分 名古屋市営バス 篭山西 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 天白野並  株式会社未来のかたち
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-746-1133

緑区小坂２丁目一戸建て | 物件情報

＼安心・快適に暮らせる長期優良住宅／断熱等級６で冬でも快適です♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

   
  • 【外観】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
    【外観】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
    【全体区画図】
    ■□１号棟□■ 家具配置がしやすい長方形リビングダイニング。 動線が整い、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間です。
    【リビング】 ■□１号棟□■ 家具配置がしやすい長方形リビングダイニング。 動線が整い、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間です。
    ■□１号棟□■ 家具配置がしやすい長方形リビングダイニング。 動線が整い、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間です。
    【リビング】 ■□１号棟□■ 家具配置がしやすい長方形リビングダイニング。 動線が整い、家族みんながゆったり過ごせる心地よい空間です。
    ■□１号棟□■ 開放感のあるカウンターキッチンは、配膳や片付けもスムーズ。 コミュニケーションが生まれる心地よい空間です。
    【キッチン】 ■□１号棟□■ 開放感のあるカウンターキッチンは、配膳や片付けもスムーズ。 コミュニケーションが生まれる心地よい空間です。
  • ■□１号棟□■ 浄水器搭載のシステムキッチン
    【キッチン】 ■□１号棟□■ 浄水器搭載のシステムキッチン
    ■□１号棟□■ シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
    【浴室】 ■□１号棟□■ シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
    ■□１号棟□■ 寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。 便利な機能で生活をもっと快適に。
    【浴室乾燥機】 ■□１号棟□■ 寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。 便利な機能で生活をもっと快適に。
    ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
    【トイレ】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
    ■□１号棟□■ ＜洋室１：７.５帖＞北東側洋室 ※本画像はCG加工を施したイメージです。実際の室内に家具・小物等は設置されておりません。
    【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室１：７.５帖＞北東側洋室 ※本画像はCG加工を施したイメージです。実際の室内に家具・小物等は設置されておりません。
  • ■□１号棟□■ ＜洋室１：７.５帖＞北東側洋室
    【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室１：７.５帖＞北東側洋室
    ■□１号棟□■ ＜洋室２：７.３帖＞南側洋室
    【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室２：７.３帖＞南側洋室
    ■□１号棟□■ ＜洋室２：７.３帖＞南側洋室
    【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室２：７.３帖＞南側洋室
    ■□１号棟□■ 南面バルコニーにつき陽当り良好です！
    【バルコニー】 ■□１号棟□■ 南面バルコニーにつき陽当り良好です！
    ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
    【玄関】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
  • ■□１号棟□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。
    【その他室内】 ■□１号棟□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。
    ■□１号棟□■ 南庭ではガーデニングをしたり、お子様やペットが遊べたり、家族の思い出が増えそうです。
    【庭】 ■□１号棟□■ 南庭ではガーデニングをしたり、お子様やペットが遊べたり、家族の思い出が増えそうです。
    ■□１号棟□■ 駐車場並列２台分！（車種による）
    【駐車場】 ■□１号棟□■ 駐車場並列２台分！（車種による）
    ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
    【前面道路含む現地写真】 ■□１号棟□■ 堂々完成！ 内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
    【リビング】
  • 【キッチン】
    【リビング】
    【浴室乾燥機】
    【浴室】
    【洗面所】
  • 【洗面所】
    【洋室】
    【洋室】
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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取扱会社
ハウスドゥ 天白野並  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-746-1133

アピールポイント

―――緑区小坂２丁目　１号棟―――

▼物件おすすめポイント
〇小中学校 徒歩10分圏内でお子様の通学が安心
〇市バス「篭山西」停まで徒歩5分

＜室内設備＞
〇浄水器
〇浴室暖房乾燥機
〇省エネ給湯器
〇ペアガラス（複層ガラス）
〇ウォークインクローゼット

＜快適住宅＞
〇長期優良住宅
〇断熱等性能等級５
〇耐震等級３

▼周辺環境
・コノミヤ滝ノ水店　徒歩7分（約550ｍ）
・ローソンストア100緑区小坂店　徒歩4分（約300ｍ）
・スギ薬局鳴海店　徒歩9分（約700ｍ）

▼学校
・小坂小学校　徒歩6分（約450ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩9分（約700ｍ）

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 通風良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ 天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格 3,990万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目 1号棟/2区画
アクセス
  • 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車14分 名古屋市営バス 篭山西 停 徒歩5分 (約400m)
  • 名古屋市桜通線『相生山』 バス乗車12分 名古屋市営バス 篭山西 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 92.32㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)06月築 建築確認 第KS125-0410-51828号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 138.88㎡(42.01坪) 接道 北東側(公道)幅 約12.0m 間口 約7.09m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 150% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域・10ｍ高度地区・緑化地域
小学区 小坂小学校 徒歩6分 (約450m) 中学区 滝ノ水中学校 徒歩9分 (約700m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 コノミヤ滝ノ水店 徒歩7分 (約550m)
セブンイレブン名古屋滝ノ水５丁目店 徒歩12分 (約950m)
サンドラッグ滝ノ水南店 徒歩8分 (約600m)
B＆Dドラッグストア滝ノ水店 徒歩14分 (約1100m)
小坂小学校 徒歩6分 (約450m)
滝ノ水中学校 徒歩9分 (約700m)
備考 ＊網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。
＊設計上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。
＊宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
＊司法書士は売主指定となります。
＊電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担となります。
＊施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。
＊図面と現況が相違する場合は現況優先とします。
＊フラット35Sを利用する場合は、別途適合証明書取得費用が88,000円かかります。
物件番号 4185089 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 天白野並  株式会社未来のかたち 店舗詳細ページへ

電話番号 052-746-1133
所在地 〒468-0045
愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間 １０：００～１８：３０
定休日 火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号 愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 天白野並の外観

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