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緑区鳴丘3丁目　全6棟　新築一戸建て　1号棟

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

  • 3,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市緑区鳴丘３丁目
  • 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩20分 (約1600m)
    名古屋市桜通線『徳重』 徒歩22分 (約1760m)
    名古屋市営バス『「鍋山」停』 徒歩2分 (約92m)
取扱会社：ハウスドゥ みどり市民病院前  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-05-8705

緑区鳴丘3丁目　全6棟　新築一戸建て　1号棟一戸建て | 物件情報

小学校まで徒歩１０分の好立地◎周辺施設の充実したエリア

【間取り】

【間取り】

【外観】 【鳴丘エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩20分 名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩10分(約740m) 名古屋市立扇台中学校まで徒歩18分(約1420m)

【外観】
【鳴丘エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩20分 名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩10分(約740m) 名古屋市立扇台中学校まで徒歩18分(約1420m)

   
  • 【外観】 【鳴丘エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩20分 名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩10分(約740m) 名古屋市立扇台中学校まで徒歩18分(約1420m)
    【外観】 【鳴丘エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩20分 名古屋市立鳴海東部小学校まで徒歩10分(約740m) 名古屋市立扇台中学校まで徒歩18分(約1420m)
    ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません）
    【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません）
    V・drug緑鳴丘店まで徒歩2分(約130m) 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
    【リビング】 V・drug緑鳴丘店まで徒歩2分(約130m) 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
    広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。
    【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。
    リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
    【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
  • キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
    【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
    調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
    【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
    洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
    【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
    明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
    【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
    ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して 居心地の良い空間にできそうです◎
    【洋室】 ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明を設置して 居心地の良い空間にできそうです◎
  • 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
    【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
    南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、 陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
    【洋室】 南側バルコニー部分から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、 陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
    リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
    【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけで お部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
    洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
    【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
    北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。
    【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、 勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には 向いているといえます。
  • コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
    【洋室】 コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪
    収納BOXを使い分けてスペースをうまく使うことで よりたくさんのスペースを作ることが出来ます。 上部には、あまり使わないものや時期の違う洋服の収納ができそうです。
    【洋室】 収納BOXを使い分けてスペースをうまく使うことで よりたくさんのスペースを作ることが出来ます。 上部には、あまり使わないものや時期の違う洋服の収納ができそうです。
    幅員約8.9mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
    【全体区画図】 幅員約8.9mの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
    幅員約8.9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約8.9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
    【トイレ・各フロア設置】
    【その他設備】 【トイレ・各フロア設置】
  • 【給湯器・浴室設置】
    【その他設備】 【給湯器・浴室設置】
    【浴室乾燥機】
    【その他設備】 【浴室乾燥機】
    【給湯器・キッチン設置】
    【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】
    【食器洗浄乾燥機】
    【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】
    【小窓、換気扇、手すり、照明】
    【その他設備】 【小窓、換気扇、手すり、照明】

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取扱会社
ハウスドゥ みどり市民病院前  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-05-8705

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆鳴海東部小学校／扇台中学校
◆名古屋市営バス「鍋山」停　徒歩約２分
◆豊富なプラン全６棟からお選びいただけます
◆スーパー・ドラッグストアまで徒歩３分以内
◆教育機関、生活周辺施設の充実した家族にぴったりな環境

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

  • 電気
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 2面採光
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：髙木　暢朗

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格 3,680万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目 1号棟
アクセス
  • 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩20分 (約1600m)
  • 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩22分 (約1760m)
  • 名古屋市営バス『「鍋山」停』 徒歩2分 (約92m)
建物面積 94.4㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)11月築 建築確認 第KS125-0420-51586号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書
分譲情報 【販売戸数】:6戸
土地面積 119.38㎡(36.11坪) 接道 南東側(公道)幅 約8.9m 間口 約7.70m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居(一部1種低層 含む)
建ぺい/容積率 50% / 150% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・法22条区域
小学区 鳴海東部小学校 徒歩10分 (約740m) 中学区 扇台中学校 徒歩18分 (約1420m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 名古屋市立鳴海東部小学校 徒歩9分 (約720m)
名古屋市立扇台中学校 徒歩18分 (約1420m)
平手幼稚園 徒歩9分 (約720m)
社会福祉法人済聖会しんほそぐち保育園 徒歩6分 (約440m)
旬楽膳　滝ノ水店 徒歩1分 (約70m)
V・drug緑鳴丘店 徒歩2分 (約110m)
第一なるみ病院 徒歩2分 (約120m)
乗鞍公園 徒歩10分 (約780m)
セブンイレブン名古屋平手北1丁目店 徒歩7分 (約520m)
名古屋市平手郵便局 徒歩10分 (約740m)
備考
物件番号 4347752 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ みどり市民病院前  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-875-8705
所在地 〒458-0037
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ みどり市民病院前の外観

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通話料無料 0120-05-8705

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