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名古屋市南区泉楽通４丁目の新築戸建

名古屋市南区泉楽通４丁目の新築戸建

NEW 01.19

掲載情報更新日：2026年01月22日　次回更新予定日：2026年02月05日

3,849万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区泉楽通４丁目
名鉄常滑線『大江』徒歩15分 (約1200m)
名鉄常滑線『道徳』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市バス『泉楽通4丁目』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区笠寺大晶株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-41-3739

名古屋市南区泉楽通４丁目一戸建て | 物件情報

南向きで陽当り良好◆耐震・断熱◎パントリーなど収納豊富で実用的◆新築購入応援キャンペーン特典あり！

【外観】現地写真(2026.1.19)
【全体区画図】３号棟　区画
【外観写真】現地写真(2026.1.19)
【前面道路含む現地写真】現地写真(2026.1.19)
【前面道路含む現地写真】現地写真(2026.1.19)
【前面道路含む現地写真】現地写真(2026.1.19)
【前面道路含む現地写真】現地写真(2026.1.19)
【外観写真】現地写真(2026.1.19)

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取扱会社 ハウスドゥ南区笠寺大晶株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-41-3739

・折上天井で解放感を演出するＬＤＫ空間♪
・階段下や2階廊下にも収納スペースが確保され、お家がスッキリ片付きます◎
・７帖の主寝室には大容量のＷＩＣ完備
・南向きで陽当たり良好
・長期優良住宅

☆☆☆ブルーミングガーデン（商品名）建物の注目ポイント☆☆☆　　
◆長期優良住宅基準/耐震等級３/劣化対策等級３/維持管理等級３/面積75㎡以上/断熱等性能等級4/居住環境/維持保全管理
◆長期優良住宅の税制優遇/ローン減税最大450万/固定資産税50%期間が5年/フラット35S当初10年間-0.25％金利Aプラン
◆地盤編/土地の性質を見極め、最適な造成計画と改良工事を実施
◆建物編/建築基準法｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない｣、さらに1.5倍の耐震力を達成
◆高品質/住宅性能評価書をダブルで取得！国が認定した外部評価員と自社施工監督によるダブル検査/ISO9001の認証を取得
◆自社一貫体制/お客様の安心/品質向上/コストダウン
◆充実のアフターサポート/お引き渡し後最大７回の無料定期点検

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山中　則昌

◆即日ご案内致します　早朝～夜21時くらい迄ご都合に合わせます。
◆頭金０円フルローン可能！
◆新築購入応援キャンペーン特典！

◇住まい選びのプロフェッショナル・ハウスドゥ南区笠寺地域担当の私達にお任せ下さい！

◆見るだけOK！聞くだけOK！遊びに来るだけOK！◆　
　　　　　　　①　お客様の不安を解消します
　　　　　　　②　お客様の為に尽くします
　　　　　　　③　お客様に損をさせません
私共はこのお約束を守れるように常に努力し、笑顔を大切にし、
お客様が気持ち良くお家選びをしていただくことに全力を尽くします。

◎ハウスドゥ南区笠寺はこんなお店です◎
●駐車場5台ご用意しております
●キッズスペースがありますのでお子様連れでもご安心ください。
●ドリンクやお菓子のサービスもあるのでごゆっくりお過ごしください♪

来店・見学のご希望時はご予約をお勧めいたします。　
ご予約いただけますとよりスムーズにご案内できます。

価格	3,849万円	間取り	4LDK
価格	3,849万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区泉楽通４丁目 3号棟
アクセス	名鉄常滑線『大江』徒歩15分 (約1200m) 名鉄常滑線『道徳』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市バス『泉楽通4丁目』徒歩1分 (約80m)
建物面積	公107.42㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第R07SHC121011号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：3,980万円～3,980万円【最多価格】：3,900万円～4,000万円(1戸) 【土地面積】：109.21㎡～109.21㎡
土地面積	公110.9㎡(33.54坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	道徳小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	大江中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩10分 (約750m) 名古屋市立大江中学校徒歩14分 (約1070m) 道徳福祉会道徳保育園徒歩5分 (約360m) スーパーダイキン観音店徒歩5分 (約390m) 道徳ファミリークリニック徒歩8分 (約570m) ファミリーマート道徳通二丁目店徒歩9分 (約670m) スギドラッグ名南店徒歩8分 (約610m) 五条保育園徒歩9分 (約680m) カネスエ木場店徒歩10分 (約800m) 名南病院徒歩10分 (約770m)
備考	・折上天井で解放感を演出するＬＤＫ空間♪ ・階段下や2階廊下にも収納スペースが確保され、お家がスッキリ片付きます◎ ・７帖の主寝室には大容量のＷＩＣ完備・南向きで陽当たり良好・長期優良住宅
物件番号	4560034	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区笠寺大晶株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-626-5600
所在地	〒457-0051 愛知県名古屋市南区笠寺町柚ノ木11番地3
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６８０号
アクセス	店舗への地図はこちら