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ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目　全3棟　2号棟

ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目　全3棟　2号棟

NEW 01.15

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

3,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区泉楽通４丁目
名鉄築港線『大江』徒歩16分 (約1220m)
名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1360m)
名古屋市営バス『「泉楽通四丁目」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目　全3棟　2号棟一戸建て | 物件情報

パントリー付きで家事効率◎【月々10万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約9分

【間取り】
断熱性能に優れた断熱材と窓枠やガラスを採用。断熱等性能において全棟最高等級を取得！「夏涼しくて、冬暖かい」季節に応じた快適な暮らしができる家。

【外観】
南向きのため日当たり良好です◎
小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約11分の距離に立地です。
（2026年1月20日撮影）

【外観】南向きのため日当たり良好です◎ 小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約11分の距離に立地です。（2026年1月20日撮影）
【外観写真】 16.2帖のLDK！キッチン横にはパントリーが完備。カウンターも備え付けられ、使い勝手の良いスペースに♪ （2026年1月20日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約5.4mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。道路の突き当りには「泉楽公園」があります。お子様やペットの遊び場が近くにあり、嬉しい住環境です◎
【前面道路含む現地写真】全3棟の区画全体写真です。区画の雰囲気はこのような感じになっています！どんな色合いの外観になるのか今から楽しみですね♪2026年3月完成予定です。（2026年1月20日撮影）
【全体区画図】全3棟　全体区画図
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約9分
◇大江中学校：徒歩約11分
◇周辺環境：スーパーダイキン観音店　徒歩約5分
◇周辺環境：道徳ファミリークリニック　徒歩約8分
◇周辺環境：名古屋木場郵便局　徒歩約7分

◆全居室収納完備
◆何かと便利な廊下収納あり
◆雨天時も安心のインナーバルコニー
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：渡辺　柊生

《ブルーミングガーデンの特徴》
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした長期優良住宅。

価格	3,880万円	間取り	4LDK
価格	3,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区泉楽通４丁目 2号棟
アクセス	名鉄築港線『大江』徒歩16分 (約1220m) 名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「泉楽通四丁目」停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	107.01㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第R07SHC121011号
建物構造	木造サイディング造スレート葺 2階建	工法	その他在来工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	110.49㎡(33.42坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m 間口約6.00m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	道徳小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	大江中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月中旬
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩10分 (約800m) 名古屋市立大江中学校徒歩12分 (約960m) 道徳保育園徒歩5分 (約360m) 道徳和光幼稚園徒歩16分 (約1260m) スーパーダイキン観音店徒歩5分 (約380m) カネスエ木場店徒歩10分 (約800m) マツモトキヨシ名古屋木場店徒歩11分 (約870m) 耳鼻咽喉科おかもとクリニック徒歩9分 (約670m) 泉楽公園徒歩2分 (約90m) 名古屋木場郵便局徒歩7分 (約560m)
備考
物件番号	4554448	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら