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ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目　全3棟　1号棟

ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目　全3棟　1号棟

NEW 01.15

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区泉楽通４丁目
名鉄築港線『大江』徒歩16分 (約1220m)
名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1360m)
名古屋市営バス『「泉楽通四丁目」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

ブルーミングガーデン名古屋市南区泉楽通4丁目　全3棟　1号棟一戸建て | 物件情報

多目的に使えるマルチスキップあり◎【月々11万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約9分

【間取り】
角地ですので日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。20帖超えの広々LDK！

【外観】
南西角地に建つ住まい♪
名鉄築港線/大江駅まで徒歩約16分、栄・金山方面行きの市営バス「泉楽通四丁目」停まで徒歩約2分と、アクセス良好です◎
（2026年1月20日撮影）

【外観】南西角地に建つ住まい♪ 名鉄築港線/大江駅まで徒歩約16分、栄・金山方面行きの市営バス「泉楽通四丁目」停まで徒歩約2分と、アクセス良好です◎ （2026年1月20日撮影）
【外観写真】 20帖超えの広々LDKにはマルチスキップの畳コーナー完備！吹き抜け空間となって、開放的なリビングが魅力です♪ （2026年1月20日撮影）
【前面道路含む現地写真】玄関は北西側にできます。どんな色合いの外観になるのか今から楽しみですね♪2026年3月完成予定です。（2026年1月20日撮影）
【前面道路含む現地写真】南西角地に面する道路です。西側前面道路の向かいには「泉楽公園」があります。お子様やペットの遊び場が近くにあり、嬉しい住環境です◎ （2026年1月20日撮影）
【全体区画図】全3棟　全体区画図
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約9分
◇大江中学校：徒歩約11分
◇周辺環境：スーパーダイキン観音店　徒歩約5分
◇周辺環境：道徳ファミリークリニック　徒歩約8分
◇周辺環境：名古屋木場郵便局　徒歩約7分

◆ファミリークローク完備
◆LDK20帖以上の開放感
◆駐車場2台分（車種による）
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福嶋　健人

《ブルーミングガーデンの特徴》
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした長期優良住宅。

価格	3,980万円	間取り	3LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区泉楽通４丁目 1号棟
アクセス	名鉄築港線『大江』徒歩16分 (約1220m) 名鉄常滑線『道徳』徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「泉楽通四丁目」停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	109.03㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第R07SHC121010号
建物構造	木造サイディング造スレート葺 2階建	工法	その他在来工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	109.21㎡(33.03坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m 間口約4.20m 西側(公道)幅約14.5m 間口約16.30m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	道徳小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	大江中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年04月中旬
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩11分 (約810m) 名古屋市立大江中学校徒歩12分 (約960m) 道徳和光幼稚園徒歩16分 (約1270m) 道徳たけのこ保育室徒歩3分 (約190m) スーパーダイキン観音店徒歩5分 (約360m) マツモトキヨシ名古屋木場店徒歩11分 (約840m) 道徳ファミリークリニック徒歩8分 (約570m) 泉楽公園徒歩2分 (約90m) 名古屋木場郵便局徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン名古屋木場インター店徒歩13分 (約1020m)
備考
物件番号	4554474	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら