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緑区神沢１丁目　全1棟　新築一戸建て

緑区神沢１丁目　全1棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年11月25日　次回更新予定日：2025年12月09日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区神沢１丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩4分 (約320m)
名古屋市桜通線『相生山』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市営バス『「ほら貝2丁目」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

緑区神沢１丁目　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩約4分◎全居室収納を配置◎生活至便な住環境

【外観】
【神沢エリア】新築戸建て全1棟、ご紹介させていただきます♪
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩4分◎
名古屋市桃山小学校まで徒歩7分(約520m)
神沢中学校まで徒歩9分(約650m)

【外観】【神沢エリア】新築戸建て全1棟、ご紹介させていただきます♪ 名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩4分◎ 名古屋市桃山小学校まで徒歩7分(約520m) 神沢中学校まで徒歩9分(約650m)
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】エクボ　もも山店まで徒歩8分(約600m) ドラッグスギヤマ　黒沢台店まで徒歩10分(約780m)
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
【リビング】子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
【キッチン】お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチンです◎ カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます。
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【浴室】浴槽内にはステップがあるので半身浴にも活躍するスペースになりますね。ステップがあることで、水量の節約も出来ます。
【洋室】自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
【洋室】子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで居心地の良い空間にできちゃいます◎
【洋室】バルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
【洋室】壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
【洋室】北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強やデスクワークなど落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
【洋室】隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。
【バルコニー】洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【前面道路含む現地写真】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
【その他設備】【トイレ・各フロア設置】
【その他設備】【食器洗浄乾燥機】
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【床暖房・リビング設置】
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【浴室乾燥機】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆桃山小学校/神沢中学校
◆駐車スペース並列2台可能
◆主寝室にWICあり
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆省エネ給湯器エコジョーズ

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：米本　康大

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	4,480万円	間取り	4LDK
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区神沢１丁目
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩4分 (約320m) 名古屋市桜通線『相生山』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「ほら貝2丁目」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	88.13㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)10月築	建築確認	第KS125-0410-25682号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	131.29㎡(39.71坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	10ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域・外壁後退距離(m)1.0
小学区	桃山小学校徒歩7分 (約520m)	中学区	神沢中学校徒歩9分 (約650m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市桃山小学校徒歩7分 (約520m) 神沢中学校徒歩9分 (約650m) 黒石みどり幼稚園徒歩6分 (約480m) エクボ　もも山店徒歩8分 (約600m) タチヤ　緑神沢店徒歩7分 (約550m) セブンイレブン桃山1丁目店徒歩14分 (約1120m) ドラッグスギヤマ　黒沢台店徒歩10分 (約780m) 藤内科クリニック徒歩5分 (約350m) 螺貝郵便局徒歩7分 (約510m) あいち銀行　鳴子支店徒歩10分 (約750m)
備考
物件番号	4276795	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら