緑区神沢１丁目

掲載情報更新日：2025年12月01日　次回更新予定日：2025年12月15日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区神沢１丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩4分 (約300m)
名古屋市桜通線『相生山』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区神沢１丁目一戸建て | 物件情報

＼地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩４分／徒歩10分圏内にスーパー３か所あり！

【外観】
■□１号棟□■
堂々完成！
内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】 ■□１号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【全体区画図】
【リビング】 ■□１号棟□■ リビング階段で毎日の会話が増える住まい。子育て世代にも嬉しい間取り設計。
【リビング】 ■□１号棟□■ リビング階段で毎日の会話が増える住まい。子育て世代にも嬉しい間取り設計。
【その他室内】 ■□１号棟□■ 足元からじんわり温まる床暖房で、冬でも快適なリビング空間。
【キッチン】 ■□１号棟□■ 浄水器・食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン
【洗面所】 ■□１号棟□■ 使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【浴室】 ■□１号棟□■ シンプルで明るい雰囲気の浴室で、ほっと一息つける空間です。
【浴室乾燥機】 ■□１号棟□■ 寒い季節には暖房機能、雨の日には洗濯物の乾燥機能が大活躍。便利な機能で生活をもっと快適に。
【トイレ】 ■□１号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室１：６.６帖＞南東側洋室
【洋室】 ■□１号棟□■ ＜洋室１：６.６帖＞南東側洋室
【ウォークインクローゼット】 ■□１号棟□■ ＜洋室１：６.６帖＞南東側洋室
【バルコニー】 ■□１号棟□■
【洋室】 ■□１号棟□■ 洋室２：４.７帖＞南西側洋室
【玄関】 ■□１号棟□■ 鏡付のシューズボックスがあり、お出かけ前に身だしなみチェックができます！
【外観写真】 ■□１号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】 ■□１号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【前面道路含む現地写真】 ■□１号棟□■ 堂々完成！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――緑区神沢１丁目　限定１棟―――

▼物件おすすめポイント
＜設備＞
〇おいしくて安全なお水が飲める浄水器
〇食器洗乾燥機
〇浴室換気乾燥機
〇床暖房（リビングダイニング）
〇家計に優しい省エネ給湯器
〇断熱窓Low-Eガラスで夏も涼しく快適な部屋に！

＜安心＞
〇地震に強いダイライト工法
〇地盤20年保証

▼周辺環境
・EQUVo!もも山店　徒歩9分（約650ｍ）
・ミニストップ名古屋黒沢台店　徒歩12分（約900ｍ）
・ドラッグスギヤマ黒沢台店　徒歩10分（約750ｍ）

▼学校
・桃山小学校　徒歩7分（約500ｍ）
・神沢中学校　徒歩8分（約600ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,280万円	間取り	4LDK
価格	4,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 1号棟/1区画
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩4分 (約300m) 名古屋市桜通線『相生山』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	88.13㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第KS125-0410-52682号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	130.75㎡(39.55坪)	接道	北東側(公道)幅約5.9m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・外壁後退距離1.0ｍ・10ｍ高度地区・緑化地域
小学区	桃山小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	神沢中学校徒歩8分 (約600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西友鳴海店徒歩9分 (約700m) EQUVo!もも山店徒歩9分 (約650m) タチヤ緑神沢店徒歩9分 (約650m) ミニストップ名古屋黒沢台店徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ黒沢台店徒歩10分 (約750m) 名古屋螺貝郵便局徒歩7分 (約500m) 桃山小学校徒歩7分 (約500m) 神沢中学校徒歩8分 (約600m) 高坂幼稚園徒歩14分 (約1100m)
備考	＊フラット35利用の場合は、適合証明書取得費用165,000円（税込）が必要となります。＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
物件番号	4201807	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら