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稲沢市祖父江町桜方笹原の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月24日　次回更新予定日：2025年08月07日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 稲沢市祖父江町桜方笹原
  • 名鉄尾西線『森上』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 愛西  株式会社不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-22-5665

稲沢市祖父江町桜方笹原一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！

【間取り】 ☆全居室フローリング☆

【間取り】
☆全居室フローリング☆

【外観】 名鉄尾西線「森上」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です(^^)/

【外観】
名鉄尾西線「森上」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です(^^)/

   
  • 【外観】 名鉄尾西線「森上」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です(^^)/
    【外観】 名鉄尾西線「森上」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です(^^)/
    全4区画
    【全体区画図】 全4区画
    南側にお庭が有り、日当たり良好です(^^)/
    【外観パース】 南側にお庭が有り、日当たり良好です(^^)/
    キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪
    【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪
    大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
    【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
  • ご家族が多くの時間を共にするリビング☆ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^)
    【リビング】 ご家族が多くの時間を共にするリビング☆ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^)
    窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^)
    三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪
    【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪
    快適な温水洗浄便座付！
    【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！
    あると便利なリビング収納！
    【収納】 あると便利なリビング収納！
  • 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
    【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪
    約5.25帖の北側洋室☆
    【洋室】 約5.25帖の北側洋室☆
    南側に面した約5.25帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
    【洋室】 南側に面した約5.25帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
    全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
    【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
    アクセントクロスを採用した約8.5帖の主寝室！
    【洋室】 アクセントクロスを採用した約8.5帖の主寝室！
  • 収納にゆとりが持てるWIC付！
    【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！
    散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
    【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
    急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
    【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
    玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪
    【外観写真】 玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪
    並列駐車3台可！
    【外観写真】 並列駐車3台可！
  • 領内小学校約700ｍ・祖父江中学校約850ｍ！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^_^)
    【前面道路含む現地写真】 領内小学校約700ｍ・祖父江中学校約850ｍ！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^_^)
    南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
    【庭】 南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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取扱会社
ハウスドゥ 愛西  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-22-5665

アピールポイント

◇名鉄尾西線「森上」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です
◇敷地約61坪♪間口広々約10.1ｍ
◇並列駐車3台可
◇日当たりの良い南庭
◇LDKと洋室併せて約19帖の広々空間
◇あると便利なリビング収納
◇主寝室にWIC付！収納にゆとりが持てます
◇急な雨から洗濯物を守るインナーバルコニー
◇領内小学校約700ｍ・祖父江中学校約850ｍ
◇周辺施設充実♪生活に便利な立地です
◇閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご要望に近い物件が見つかるよう誠心誠意お手伝いします！まずはお気軽にご相談ください(^^)

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー
  • 南庭

物件の特徴

  • 駅まで平坦
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

＼＼　オープンハウス又は同仕様モデルハウス見学開催中♪　／／

開催日時：毎週土日 10:00～17:00
開催場所：愛知県稲沢市

※お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。 平日、夜間等のご希望日時もお気軽にご相談ください。 尚、コロナ対策として、事前予約制としております。 お手数をおかけしますが、ご理解、ご協力をお願い申し上げます。 【住宅ローン】のご相談もお気軽に！ ご購入のお家が決まっていなくても…

物件詳細情報

担当エージェント：後藤　正裕

領内小学校約700ｍ・祖父江中学校約850ｍ！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^_^)

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ愛西です■■
□愛西市・あま市・稲沢市など常時300物件以上を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

価格 2,380万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県稲沢市祖父江町桜方笹原 2号棟
アクセス
  • 名鉄尾西線『森上』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 公104.94㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第KS125-0410-52020号
建物構造 木造 スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公204.65㎡(61.90坪) 接道 北側(公道)幅 約7.5m 間口 約10.10m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 領内小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 祖父江中学校 徒歩11分 (約850m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月
その他費用
周辺環境 ミニストップ祖父江桜方店 徒歩5分 (約400m)
ゲンキー祖父江森上店 徒歩12分 (約890m)
平和堂祖父江店 徒歩13分 (約1020m)
領内保育園 徒歩12分 (約890m)
稲沢厚生病院 徒歩6分 (約450m)
稲沢市役所祖父江支所 徒歩8分 (約600m)
森上郵便局 徒歩9分 (約650m)
尾西信用金庫祖父江支店 徒歩12分 (約950m)
マクドナルド稲沢祖父江店 徒歩4分 (約295m)
祖父江の森 徒歩3分 (約215m)
備考 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。
・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
・土地面積に建築不可部分約30.96㎡が含まれます。
物件番号 4192614 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 愛西  株式会社不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-22-5665
所在地 〒496-8007
愛知県愛西市南河田町高台10番地2
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 愛西の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

0567-22-5665

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