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豊田市小坂町１３丁目の新築戸建

豊田市小坂町１３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

4,190万円
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  年
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豊田市小坂町１３丁目
名鉄三河線『豊田市』徒歩18分 (約1440m)
名鉄豊田線『豊田市』徒歩18分 (約1440m)
愛知環状鉄道『新豊田』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ豊田大林株式会社夢のおてつだい

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豊田市小坂町１３丁目一戸建て | 物件情報

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【間取り】
＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊

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【外観】
＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊

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【外観】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【外観写真】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【ダイニングキッチン】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【キッチン】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【洗面台】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【浴室】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【トイレ】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【玄関】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【眺望写真】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【居間・リビング】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【リビング】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【キッチン】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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【洗面台】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【洗面所】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【洋室】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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【寝室】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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【バルコニー】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【収納】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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【その他室内】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【玄関】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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【発電・温水設備】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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【その他設備】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
【駐車場】＊衣丘小学校・朝日丘中学校＊見るだけ聞くだけOK！【お気軽に資料請求！不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊田大林】
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和室
2面採光
3面採光
全室2面採光
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複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
外断熱
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：本田　勇大

【＼即時対応・即日案内／】
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【＼初心者の方、大歓迎！／】
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝えさせて頂きます♪
また弊社では、
■借入がある方
■自営業の方
■転職歴のある方
■自己資金がない方
等ご成約の事例がございます。
住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談くださいませ。

【＼お子様大歓迎／】
キッズスペース完備！
ＤＶＤやおもちゃなどもご用意してお子様もお待ちしております。
安心してお子様と一緒にご来店ください！

価格	4,190万円	間取り	3LDK
価格	4,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県豊田市小坂町１３丁目 2号棟
アクセス	名鉄三河線『豊田市』徒歩18分 (約1440m) 名鉄豊田線『豊田市』徒歩18分 (約1440m) 愛知環状鉄道『新豊田』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	公110.54㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月築	建築確認	第R07SHC104791号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公134.32㎡(40.63坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	要：8.62㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	衣丘小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	朝日丘中学校徒歩5分 (約350m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	衣丘小学校徒歩9分 (約700m) 朝日丘中学校徒歩5分 (約350m) 童子山こども園徒歩5分 (約350m) ファミリーマート豊田三軒町店徒歩10分 (約800m) ドラッグスギヤマ朝日ヶ丘店徒歩9分 (約700m) ドミー毘森公園店徒歩12分 (約900m) イオンスタイル豊田徒歩20分 (約1600m) 樹木公園徒歩7分 (約540m) トヨタ自動車元町工場徒歩31分 (約2460m)
備考	■駐車並列3台可（車種による） ■家族と共有できるワイド洗面台　■マルチエントランス付き ※土地面積別途、道路後退部分8.62㎡および後退後の協定地3.20㎡+協定地2.71㎡の各持分1/3有〈周辺環境〉 □童子山こども園…約350ｍ（徒歩5分） □ドミー毘森公園店…約900ｍ（徒歩12分） □ファミリーマート豊田三軒町店…約800ｍ（徒歩10分）
物件番号	4195000	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊田大林株式会社夢のおてつだい店舗詳細ページへ

電話番号	0565-41-5702
所在地	〒473-0902 愛知県豊田市大林町14丁目2番地7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら

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- 豊田市広川町７丁目
- 名鉄三河線「豊田市駅」バス乗車6分バス停「とよたおいでんバス「広川町7丁目」」まで徒歩1分
- 4LDK
新築一戸建て 2025.10.25
- 4,280万円
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