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宮川町2丁目　全4棟　4号棟　新築一戸建て

宮川町2丁目　全4棟　4号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市宮川町２丁目
名鉄尾西線『日比野』徒歩18分 (約1440m)
名鉄津島線『津島』徒歩23分 (約1840m)
名鉄尾西線『町方』徒歩33分 (約2640m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

宮川町2丁目　全4棟　4号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【月々５８，５７５円～購入可能♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
敷地56.8坪のゆとりある敷地に建つ4LDKです。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・クリニックが徒歩圏内に揃い、生活便利な住環境となっています。家事動線に優れた4LDKです。

【外観】敷地56.8坪のゆとりある敷地に建つ4LDKです。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・クリニックが徒歩圏内に揃い、生活便利な住環境となっています。家事動線に優れた4LDKです。
【リビング】 17帖LDK＋フリースペース3帖のゆとりある空間です。リビングイン階段と対面・カウンターキッチンで、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りとなっています。
【リビング】東側にお庭を配置することで室内への陽当たりを確保しています。温かな陽射しの下で家族団らんの時間を過ごしていただけます。清潔感のあるホワイトアッシュのフローリングと真っ白なクロスで囲まれた室内。
【洋室】 3帖フリースペース。キッズルームなど多目的にお使いいただけます。収納が完備され、ファミリークローゼットとしてお使いいただけます。
【キッチン】アクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。落ち着きのある仕上がりでシックな印象になっています。浄水機能付きの水栓、３口のガスコンロ、大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。
【洗面所】キッチン奥の洗面室は、朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線になっています。慌ただしくなる時間に助かる配置ですね。
【浴室】一日の疲れを癒すならココ。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。浴室乾燥機　標準装備です。
【洋室】 7.5帖洋室。バルコニーに面した一番広いお部屋で寝室にぴったりです。南側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでモダンシックな一室に。
【ウォークインクローゼット】 7.5帖洋室ウォークインクローゼット。L字にハンガーポールが設置してあり収納力に優れています。スーツケースなどの大きな荷物も収納しやすいオープンな空間です。
【バルコニー】 7.5帖洋室に面したバルコニー。バルコニーに観葉植物を置くと大きな窓から見ることができ、リラックス効果が得られそうですね。壁付型のバルコニー物干し金物が設置されており、竿を挿して使用するタイプです。
【洋室】東側5.2帖洋室。北東に位置するお部屋です。両側の窓を開放することで、風の通り道ができ、気持ちの良い風がお部屋全体に広がります。
【洋室】西側5.2帖洋室。南西に位置するお部屋で、西からの採光で夕方の時間帯も明るい居室は学校から帰宅後のお子様も安心して宿題に取り組むことができそうですね。
【洋室】 4.2帖洋室。2階居室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能です。それぞれの時間を大切にできる間取り設計になっています。
【トイレ】 2階トイレ。慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいですね。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪
【収納】玄関ホール収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所としても便利に活用していただけます。
【玄関】天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。スリット窓があり明るく、お好みのインテリアで飾ってお客様やご家族をお出迎え。
【庭】砂利庭は雑草が生えにくく抜きやすいため雑草対策になります。また、歩くと音が出るため防犯対策になります。プランターでミニトマトなどを作ってみてはいかがでしょうか。
【前面道路含む現地写真】西側公道幅約5.4m。車通り少なく駐車安心です。コンクリート施工された2台分の駐車スペースと砂利になった部分にも2台分駐車できます。駐車場が玄関側なので荷物の出し入れもスムーズに行えます。
【区画図】
【冷暖房・空調設備】お洗濯物を乾かせる「乾燥」浴室を暖める「暖房」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【室内設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器は火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■
　　　
ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース4台可能
◆キッズスペースにも使えるリビング横スペース
◆全居室収納を配置
◆リビングを見渡せる対面キッチン

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

南向
スーパーが近い
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★現地案内会★ハウスドゥ津島

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県津島市

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物件詳細情報

担当エージェント：渡邊　美優

見るだけOK！聞くだけOK！
失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市宮川町２丁目 4号棟
アクセス	名鉄尾西線『日比野』徒歩18分 (約1440m) 名鉄津島線『津島』徒歩23分 (約1840m) 名鉄尾西線『町方』徒歩33分 (約2640m)
建物面積	100.62㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第KS125-0420-52243号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	187.92㎡(56.84坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 間口約6.64m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西小学校徒歩14分 (約1090m)	中学区	天王中学校徒歩4分 (約290m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西小学校徒歩14分 (約1090m) 天王中学校徒歩4分 (約290m) 天王幼稚園徒歩11分 (約880m) マックスバリュ津島江西店徒歩7分 (約540m) ファミリーマート　津島宮川店徒歩3分 (約200m) Ｖ・ドラッグ　津島南店徒歩6分 (約410m) 杉山内科胃腸科クリニック徒歩6分 (約430m) 南本町郵便局徒歩14分 (約1050m) 津島市立図書館徒歩4分 (約260m) 天王川公園徒歩7分 (約550m)
備考
物件番号	4195357	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら