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津島市愛宕町５丁目の新築戸建

津島市愛宕町５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月20日　次回更新予定日：2025年11月03日

2,430万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市愛宕町５丁目
名鉄津島線『津島』徒歩18分 (約1400m)
名鉄尾西線『津島』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

津島市愛宕町５丁目一戸建て | 物件情報

□■住宅ローン無料相談受付中■□購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

【外観】
雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)

【外観】雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)
【全体区画図】内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【リビング】自然光たっぷりの明るく開放的なLDK♪
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
【洗面所】シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【収納】キッチンに収納付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【洋室】リビングと一体利用できる約4.5帖の1階洋室！
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【洋室】 2面採光を確保した5.16帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】アクセントクロスを採用した主寝室！
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【玄関】約5.16帖の北側洋室☆バルコニー付のお部屋です♪
【バルコニー】あたたかな朝日が差し込む、東向きのバルコニー♪
【収納】廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【外観写真】整形地♪敷地約54.27坪！
【庭】日当たりの良い南向きのお庭♪
【駐車場】並列駐車3台可能です！！
【外観写真】玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪
【外観写真】南側にお庭が有り、日当たり良好です！！
【前面道路含む現地写真】周辺施設充実♪生活に便利な立地です(^^)
【前面道路含む現地写真】東側公道幅員約3.5～3.9ｍ☆
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

ご来店予約＆アンケートご記入でAmazonギフト券5000円分プレゼント！更にご成約者にはオプションプレゼント特典あり！！

◇整形地♪敷地約54.2坪
◇間口広々約12ｍ！並列駐車3台可能
◇南側にお庭が有り、日当たり良好
◇LDKと洋室併せて約22.2帖の広々空間
◇キッチンに収納付！買い溜めしたい時に便利です
◇2階全室WIC有り♪収納にゆとりが持てます
◇2面バルコニー
◇閑静な住宅地！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇南小学校約800ｍ・暁中学校約1200ｍ
◇周辺施設充実！生活環境良好です

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

間口広々約12.9ｍ！並列駐車3台可能です♪

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,430万円	間取り	4LDK
価格	2,430万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市愛宕町５丁目 5号棟
アクセス	名鉄津島線『津島』徒歩18分 (約1400m) 名鉄尾西線『津島』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	公101.02㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第KS125-0410-52979号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公179.42㎡(54.27坪)	接道	東側(公道)幅約3.5m 間口約12.93m
私道		セットバック	要：2.26㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	南小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	暁中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマート津島愛宕七丁目店徒歩5分 (約350m) カネスエ津島愛宕店徒歩8分 (約570m) オークワ愛西プラザ店徒歩13分 (約980m) スギ薬局佐屋店徒歩4分 (約290m) DCM愛西店徒歩10分 (約800m) ケーズデンキ津島店徒歩7分 (約530m) あたごこども園徒歩9分 (約720m) JAあいち海部佐屋支店徒歩12分 (約950m) 津島南本町郵便局徒歩14分 (約1050m) 津島市民病院徒歩13分 (約1010m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・セットバック部分は自主管理となります。
物件番号	4208290	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート店舗詳細ページへ

電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら