一宮市木曽川町　2号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

一宮市木曽川町　2号棟

掲載情報更新日：2025年06月10日　次回更新予定日：2025年06月24日

2,249万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

一宮市木曽川町里小牧字下町場
名鉄名古屋本線『新木曽川』徒歩24分 (約1900m)
名鉄名古屋本線『黒田』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ東海道本線『木曽川』徒歩28分 (約2200m)

取扱会社：ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

一宮市木曽川町　2号棟一戸建て | 物件情報

＼内覧可能／■全3棟■木曽川西小・木曽川中■4LDK■気になることはお気軽にお問い合わせください♪

【間取り】
本物件は2号棟です
1階に5.2帖のサービスルームあり！2WIC！食洗器付きフラットキッチン！パントリー付き！

【外観】駐車並列2台可能！
【外観写真】 2025年2月完成！
【外観写真】木曽川西小、木曽川中学校！
【前面道路含む現地写真】駐車スペースを複数台確保でき、さらに車の出し入れもスムーズに行えます!
【前面道路含む現地写真】駐車スペースを複数台確保でき、さらに車の出し入れもスムーズに行えます!
【玄関】玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。姿見も設置されておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利♪
【リビング】リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪ 日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間！
【リビング】日当たり良好で快適な住環境♪ 日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。
【キッチン】収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！
【キッチン】お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪
【洗面所】独立洗面台なので、収納も充実しています！朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！また、湿気や温度の心配も必要ありません♪
【浴室】お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪ 解放感が生れてバスタイムが充実！日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。
【トイレ】２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！
【洋室】ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。また結露を防ぐこともできます！
【洋室】全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪
【洋室】 24時間換気システムがついています！！窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！
【収納】しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心！
【バルコニー】南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪
【室内設備】同時に3つのコンロを使用して調理が可能です♪ 複数料理を同時進行で作ることが出来るので時短が叶います！凝った料理をまとめて作ることが出来て料理好きにはたまらない！
【室内設備】いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪自分好みの温度に自動保温してくれる為バスタイムがさらに快適になります。
【室内設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができるシステム♪ キッチンなど浴室以外からでも操作ができる、手間をかけずに快適なバスタイムを過ごすことができます。
【室内設備】洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！
【防犯設備】来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。
【室内設備】 24時間換気システムがついています！！窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！
【構造】グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
【構造】特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいです。
【構造】快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。結露やカビを防ぎ、給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
【構造】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。
【構造】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【構造】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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取扱会社 ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

《物件》
・1階には収納や趣味部屋になるサービスルーム
・食洗機などの室内設備が充実
・パントリーやWICなど収納も充実
・コミュニケーションが増えるリビング階段

《周辺環境》
・木曽川西小学校まで徒歩8分(約610m)
・木曽川中学校まで徒歩10分(約810m)
・新芽場ちびっ子広場まで徒歩2分(約130m)
・V・drugまで徒歩11分(約880m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

ハウスドゥ一宮南6月お客様還元祭

開催日時：公開中 10:00～15:00
開催場所：愛知県一宮市

＼6月限定新規来店＆ご相談キャンペーン実施中！／ハウスドゥ一宮南はお客様還元と地域貢献を目的としたイベントを毎月2回開催中！お客様への還元を大切にしており、損させない不動産会社です♪♪ 今月のイベント情報はコチラ↓↓ ＼6月のイベント！／【第1弾】 ●6月14日(土)・15日(…

物件詳細情報

担当エージェント：戸嶋　圭孝

ハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！！

ハウスドゥ一宮南店　店長代理の戸嶋圭孝（としまよしたか）と申します。
犬山市出身で現在は江南市に住んでいます。
奥さんと大切なペットの猫２匹の為に夢のマイホームを建てました♪
現在不動産歴15年なり、購入も売却も様々なお客様をお手伝いしてきました。
知識と経験を全て注ぎ込んで、マイホーム購入をサポートいたします！

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、
または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格	2,249万円	間取り	4LDK+S
価格	2,249万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県一宮市木曽川町里小牧字下町場 (2号棟)
アクセス	名鉄名古屋本線『新木曽川』徒歩24分 (約1900m) 名鉄名古屋本線『黒田』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『木曽川』徒歩28分 (約2200m)
建物面積	108.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月築	建築確認	第KS124-0410-60397号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	公138.85㎡(42坪)	接道	東側(公道)幅約4.8m 間口約6.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	木曽川西小学校徒歩8分 (約610m)	中学区	木曽川中学校徒歩11分 (約810m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	木曽川西小学校徒歩8分 (約610m) 木曽川中学校徒歩11分 (約810m) 新芽場ちびっ子広場徒歩2分 (約130m) V・drug 玉ノ井店徒歩11分 (約880m) 外割田第1児童遊園徒歩12分 (約950m) 玉ノ井駅徒歩16分 (約1280m) ミニストップ木曽川町外割田店徒歩20分 (約1530m) マックスバリュ木曽川店徒歩18分 (約1370m) サイゼリヤイオンモール木曽川店徒歩22分 (約1740m) モスバーガーイオンモール木曽川店徒歩22分 (約1740m)
備考	・木曽川西小学校まで徒歩8分(約610m) ・木曽川中学校まで徒歩10分(約810m) ・新芽場ちびっ子広場まで徒歩2分(約130m) ・V・drug 玉ノ井店まで徒歩11分(約880m) ・外割田第1児童遊園まで徒歩12分(約950m) ・玉ノ井駅まで徒歩16分(約1280m) ・ミニストップ木曽川町外割田店まで徒歩20分(約1530m) ・マックスバリュ木曽川店まで徒歩18分(約1370m) ・サイゼリヤイオンモール木曽川店まで徒歩22分(約1740m) ・モスバーガーイオンモール木曽川店まで徒歩22分(約1740m)
物件番号	4210389	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-59-8050
所在地	〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ一宮南の外観

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