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新築一戸建　江南市河野町川西　全4棟　1号棟

新築一戸建　江南市河野町川西　全4棟　1号棟

掲載情報更新日：2025年11月03日　次回更新予定日：2025年11月17日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市河野町川西
ＪＲ東海道本線『尾張一宮』バス乗車27分宮田口停徒歩8分 (約640m)
名鉄名古屋本線『名鉄一宮』バス乗車27分宮田口停徒歩8分 (約640m)
名鉄犬山線『江南』徒歩51分 (約4080m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市河野町川西　全4棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼新築分譲住宅江南市河野町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●名鉄バス　宮田口停　徒歩8分
●宮田小学校　徒歩19分
●宮田中学校　徒歩23分
●駐車3台可能（車種による）

【外観】
1号棟
足場が外れて　建物の形が見えてきました！
内観写真もあります！
2025/9/18撮影

【外観】 1号棟足場が外れて　建物の形が見えてきました！内観写真もあります！ 2025/9/18撮影
【全体区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【リビング】二面採光＆南向きで明るい陽光に包まれたワイドリビング。心地よい時間を過ごせるでしょう
【キッチン】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【洗面所】収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
【浴室】小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】リビングに隣接した洋室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです
【洋室】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
【洋室】バルコニーに隣接した明るいお部屋です
【洋室】ホワイトを基調としたシンプルなお部屋です
【収納】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【収納】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
【バルコニー】奥行きのある使い勝手の良いインナーバルコニー
【庭】【同社施工例】お庭スペース
【駐車場】【同社施工例】カースペースもしっかり確保。駐車３台可能！
【前面道路含む現地写真】 2025/4/16撮影
【前面道路含む現地写真】 2025/4/16撮影
【外観写真】 1号棟 2025/9/18撮影
【外観写真】 1号棟 2025/9/18撮影
【外観写真】 1号棟 2025/9/18撮影
【外観写真】全体 2025/9/18撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●敷地面積50坪以上♪
●ウォークインクローゼット等の収納充実の間取り！
●お車３台駐車可（車種によります）
●全居室フローリングで使いやすいです。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市河野町川西1番5の一部 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『尾張一宮』バス乗車27分宮田口停徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』バス乗車27分宮田口停徒歩8分 (約640m) 名鉄犬山線『江南』徒歩51分 (約4080m)
建物面積	107.66㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第KS125-0410-53478号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,480万円～2,550万円【最多価格】：2,400万円～2,500万円(2戸) 【土地面積】：181.27㎡～191.73㎡
土地面積	公181.27㎡(54.83坪)	接道	北西側(公道)幅約4.1m 間口約10.64m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	宮田小学校徒歩19分 (約1450m)	中学区	宮田中学校徒歩23分 (約1790m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月
その他費用
周辺環境	宮田小学校徒歩19分 (約1450m) 宮田中学校徒歩23分 (約1790m) 河野区児童遊園地徒歩4分 (約280m) サンドラッグ一宮浅井店徒歩9分 (約650m) みづほ保育園徒歩10分 (約800m) ローソン浅井尾関店徒歩8分 (約640m) ファミリーマート江南後飛保西町店徒歩10分 (約730m) こじま医院徒歩11分 (約850m) 宮田郵便局徒歩10分 (約780m) カネスエ浅井店徒歩11分 (約860m)
備考	●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。
物件番号	4228405	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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