クレイドルガーデン岐阜市御望第2　全1棟　1号棟　新築【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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クレイドルガーデン岐阜市御望第2　全1棟　1号棟　新築

クレイドルガーデン岐阜市御望第2　全1棟　1号棟　新築

NEW 04.22

掲載情報更新日：2025年05月16日　次回更新予定日：2025年05月30日

1,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市御望
樽見鉄道『本巣』徒歩49分 (約3920m)
樽見鉄道『糸貫』徒歩63分 (約5040m)
岐阜バス『「御望野」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

クレイドルガーデン岐阜市御望第2　全1棟　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【車種により5台駐車可能です♪】寛げるゆとりのバルコニー◎

【外観】
優しい印象の外観。広々18帖のLDKや、並列で5台駐車可能なのでご家族やご友人様を招きたくなる家♪（2025年5月13日撮影）

【外観】優しい印象の外観。広々18帖のLDKや、並列で5台駐車可能なのでご家族やご友人様を招きたくなる家♪（2025年5月13日撮影）
【リビング】大きな窓が2面あり、明るく心地の良いリビング。人気の対面式キッチンの採用で、調理中の奥様とも会話ができ、ご家族団らんの空間に。
【キッチン】白を基調としたシンプルなキッチン。大きな鍋も洗えるステンレスシンクや食器洗浄乾燥機が標準装備で家事の時短に♪食器棚や冷蔵庫を設置しても作業しやすいゆったりスペース。
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【洗面所】小窓があり、明るく清潔感のある洗面所です。人気の三面鏡の裏側や洗面台下に小物や洗剤などのストックを収納可能。タオルハンガーがあるのも嬉しい♪
【トイレ】白を基調としたシンプルなトイレです。ウォシュレット機能付です！タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
【和室】リビングに隣接した5帖和室です。お子様のお昼寝や遊び場、来客用など多目的に使えて便利です。
【収納】住みやすさにこだわって全居室に2面の窓と収納があります。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。
【洋室】大きな窓からたっぷりの日差しを浴びて、気持ちの良い1日をスタートできる8帖洋室はウォークインクローゼットもあり、主寝室にもおすすめです。
【ウォークインクローゼット】人気のウォークインクローゼットです。広々した空間はお洋服はもちろん、日常のものからスーツケースなどの大物もしっかり収納できます。ハンガーパイプと枕棚がないので、自由に収納できるのも嬉しい。
【バルコニー】落ち着いた色合いのインナーバルコニー。急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいので子育てに忙しいご家族をサポートします。
【洋室】階段を上がってすぐの6帖洋室です。家族間のプライバシーも適度に保たれるので、子ども部屋としてもお使いいただけます。
【収納】階段部分を利用した、ちょっとした収納があります。引き出しや突っ張り棒を活用すれば、空間を有効に使えてスッキリ片づけることができます。
【洋室】 5.2帖洋室は居室としてお使いいただける広さを確保しています。クローゼットが大きいので、部屋を広く見せるだけでなく、生活感を隠すことができます。
【収納】 2階には廊下収納を設けています。掃除用品をしまえばわざわざ1階まで降りなくてすみ、防災用品などをしまえば火災などで玄関から避難できないときも役立ちます。
【トイレ】 2階にもトイレがあるのは嬉しいポイント♪1階まで降りる手間が省けたり、家族の多い方にはおすすめです。
【玄関】いつも気持ちよくご家族を迎えられる広々玄関収納付き。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し、出迎えることができます。
【その他屋外】インナーポーチの玄関は雨風に直接当たりにくく、屋根があるので雨の日にゆっくり傘をさしたり、荷物の受け取りもスムーズです。床材がタイルなのでお手入れしやすいのも嬉しいですね。
【前面道路含む現地写真】南側幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
【防犯設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
【発電・温水設備】追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
【冷暖房・空調設備】梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！毎日の暮らしがより便利で快適になります。
【室内設備】使い勝手のよいガスの3口コンロの採用で、忙しいときでも停電時でも効率よく調理可能に。グリル付きで、難しい火加減も外側はパリッと中はふっくら焼くことができます。
【室内設備】あると嬉しい床下収納にはあまり使うことのない調理器具や、非常用の備蓄品、季節の家電など様々なものを収納出来ます。
【室内設備】深型の換気扇は蒸気や匂いを効率的に流すことができます。においが気になる揚げ物など、料理の幅が広がりますね。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆黒野小学校／岐北中学校
◆バス「御望野」停まで徒歩約3分♪
◆LDKと和室合わせて23帖
◆水回り集中で家事動線スムーズ
◆全居室ペアガラス◎

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《クレイドルガーデンの特徴》
住まう人に必要な安心と住宅性能・品質にこだわった家。地震にも強い、安全・安心・快適設計を心がけた住宅をご提供。

価格	1,990万円	間取り	4LDK
価格	1,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市御望 1号棟
アクセス	樽見鉄道『本巣』徒歩49分 (約3920m) 樽見鉄道『糸貫』徒歩63分 (約5040m) 岐阜バス『「御望野」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	98.82㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第HPA-24-13313-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価
土地面積	公180.91㎡(54.72坪)	接道	南側(公道)幅約4.6m 間口約13.12m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 184%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	黒野小学校徒歩28分 (約2230m)	中学区	岐北中学校徒歩13分 (約1020m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	黒野小学校徒歩28分 (約2230m) 岐北中学校徒歩13分 (約1020m) ひかり幼稚園徒歩35分 (約2770m) 西郷保育所徒歩20分 (約1540m) 三心西郷店徒歩12分 (約940m) クスリのアオキ西郷店徒歩14分 (約1070m) あじろ診療所徒歩13分 (約1030m) 小野公園徒歩26分 (約2050m) ファミリーマート　岐阜則松店徒歩16分 (約1230m) 岐阜西郵便局徒歩39分 (約3050m)
備考	※駐車場5台(車種による)
物件番号	4235696	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

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