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Livele Garden S岐阜市北一色8丁目　全1棟　

掲載情報更新日：2025年06月26日　次回更新予定日：2025年07月10日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市北一色８丁目
  • 名鉄各務原線『切通』 徒歩25分 (約2000m)
    ＪＲ高山本線『長森』 徒歩28分 (約2200m)
    コミュニティバス『「尾崎花園前」停』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

Livele Garden S岐阜市北一色8丁目　全1棟　一戸建て | 物件情報

【居室にもなる納戸◎】急な雨でも安心なインナーバルコニー♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 長森西小学校・長森中学校エリアに3LDKS新築一戸建てが完成しました！広々17.2帖のリビング、収納のたくさんあるお家で明るく風通しも良い、心地良い新生活を。（2025年6月3日撮影）

【外観】
長森西小学校・長森中学校エリアに3LDKS新築一戸建てが完成しました！広々17.2帖のリビング、収納のたくさんあるお家で明るく風通しも良い、心地良い新生活を。（2025年6月3日撮影）

   
  • 【外観】 長森西小学校・長森中学校エリアに3LDKS新築一戸建てが完成しました！広々17.2帖のリビング、収納のたくさんあるお家で明るく風通しも良い、心地良い新生活を。（2025年6月3日撮影）
    【外観】 長森西小学校・長森中学校エリアに3LDKS新築一戸建てが完成しました！広々17.2帖のリビング、収納のたくさんあるお家で明るく風通しも良い、心地良い新生活を。（2025年6月3日撮影）
    家族みんなが思いのままにくつろげるリビングは17帖。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。人気のカウンターキッチンは真ん中に配置。小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
    【リビング】 家族みんなが思いのままにくつろげるリビングは17帖。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。人気のカウンターキッチンは真ん中に配置。小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
    機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。
    【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。食器棚・冷蔵庫など置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。
    壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
    【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
    毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！人気の3面鏡を採用。洗面台の下は引き出し収納があるため、タオルのストックやお化粧品も収納できます。
    【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！人気の3面鏡を採用。洗面台の下は引き出し収納があるため、タオルのストックやお化粧品も収納できます。
  • シンプルな白でまとめられた、清潔感のあるトイレ。2階にも設置されています。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
    【トイレ】 シンプルな白でまとめられた、清潔感のあるトイレ。2階にも設置されています。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
    リビング横の3.1帖洋室は、多目的に使えて便利です。ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。
    【洋室】 リビング横の3.1帖洋室は、多目的に使えて便利です。ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。
    部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。奥行があるのでお子様のおもちゃや遊具など大きめのものも収納できます。
    【収納】 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。奥行があるのでお子様のおもちゃや遊具など大きめのものも収納できます。
    南向きの7.8帖洋室です。バルコニーに面しており、大きな窓から陽光がたっぷり差し込みます。一番広い居室ですので主寝室に最適です。
    【洋室】 南向きの7.8帖洋室です。バルコニーに面しており、大きな窓から陽光がたっぷり差し込みます。一番広い居室ですので主寝室に最適です。
    ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎
  • 6帖洋室はコンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。暗くなりがちな北側の洋室ですが、窓が多くお部屋が明るいです。
    【洋室】 6帖洋室はコンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。暗くなりがちな北側の洋室ですが、窓が多くお部屋が明るいです。
    こちらのお部屋にもウォークインクローゼット付き！スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。荷物の多い方でも安心ですね♪
    【ウォークインクローゼット】 こちらのお部屋にもウォークインクローゼット付き！スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。荷物の多い方でも安心ですね♪
    子育て世帯にうれしい、大容量のストレージルームを完備。おもちゃや季節家電、スポーツ用品などもすっきり収納できます。
    【納戸】 子育て世帯にうれしい、大容量のストレージルームを完備。おもちゃや季節家電、スポーツ用品などもすっきり収納できます。
    かさばる荷物をまとめてしまえるストレージルームは、忙しい毎日の強い味方。お部屋に物を出さず、スッキリとした暮らしを叶えます。
    【収納】 かさばる荷物をまとめてしまえるストレージルームは、忙しい毎日の強い味方。お部屋に物を出さず、スッキリとした暮らしを叶えます。
    急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。
    【バルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。
  • ガーデニングなど多目的に使える広々としたお庭です。遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。ワンちゃんを飼うことも出来ますね。
    【庭】 ガーデニングなど多目的に使える広々としたお庭です。遊具を置いたり、砂遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。ワンちゃんを飼うことも出来ますね。
    玄関扉に小窓がついており、明るい玄関。シューズボックス付きで散らかりがちな玄関もすっきり快適に。小物を飾るスペースもあるので季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
    【玄関】 玄関扉に小窓がついており、明るい玄関。シューズボックス付きで散らかりがちな玄関もすっきり快適に。小物を飾るスペースもあるので季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
    耐久性の高い土間コンクリートの駐車場は雑草が生えにくく、メンテナンスの手間を軽減してくれます。外構にスッキリとして印象を与え、雨の日の車の乗り降り時も汚れが気になりません。
    【駐車場】 耐久性の高い土間コンクリートの駐車場は雑草が生えにくく、メンテナンスの手間を軽減してくれます。外構にスッキリとして印象を与え、雨の日の車の乗り降り時も汚れが気になりません。
    前面道路約5.5ｍです。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 前面道路約5.5ｍです。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
    耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。奥行があるので大きな鍋やフライパンが洗いやすいです。
    【室内設備】 耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。奥行があるので大きな鍋やフライパンが洗いやすいです。
  • キッチンにいながら操作できる、自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
    【発電・温水設備】 キッチンにいながら操作できる、自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
    使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。調理時間の短縮になります。グリル付きでさらに料理の幅が広がりますね。
    【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。調理時間の短縮になります。グリル付きでさらに料理の幅が広がりますね。
    インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
    【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
    浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。冬季のヒートショック緩和にも。
    【発電・温水設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。冬季のヒートショック緩和にも。
    散水栓付きで、ホースを繋げばガーデニングや洗車、ペットの足洗いにも便利。外での水作業がスムーズに行える、暮らしに役立つ設備です。
    【その他設備】 散水栓付きで、ホースを繋げばガーデニングや洗車、ペットの足洗いにも便利。外での水作業がスムーズに行える、暮らしに役立つ設備です。

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長森西小学校／長森中学校
◆バス「尾崎花園前」停まで徒歩約2分
◆WIC2か所やリビング収納など収納充実
◆コンビニや病院まで徒歩5分前後♪
◆1階に居室あり◎客間としても

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件の設備

  • 電気
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • スーパーが近い
  • 2階建
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《環境に優しく、配慮されたリーブルガーデンのお家》
愛される住まいであり続けるために
「安全・品質・工程・原価管理」の徹底しています。

価格 2,380万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市北一色８丁目
アクセス
  • 名鉄各務原線『切通』 徒歩25分 (約2000m)
  • ＪＲ高山本線『長森』 徒歩28分 (約2200m)
  • コミュニティバス『「尾崎花園前」停』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 108.9㎡ 駐車場 なし
築年月 2025年(令和7年)05月築 建築確認 第KS124-0410-64692号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書
土地面積 175.49㎡(53.08坪) 接道 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約6.45m
私道 セットバック
地目 畑 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域・下水道処理区域
小学区 長森西小学校 徒歩15分 (約1160m) 中学区 長森中学校 徒歩11分 (約810m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 長森西小学校 徒歩15分 (約1160m)
長森中学校 徒歩11分 (約810m)
若葉第一幼稚園 徒歩8分 (約610m)
長森北保育園 徒歩16分 (約1220m)
バロー北一色店 徒歩9分 (約690m)
V・drug北一色店 徒歩13分 (約990m)
三好内科医院 徒歩5分 (約330m)
野一色公園 徒歩14分 (約1050m)
ローソン　岐阜北一色店 徒歩6分 (約470m)
ホームセンターバロー　領下店 徒歩29分 (約2320m)
備考
物件番号 4239164 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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通話料無料 0120-77-8510

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