リーブルファイン岐阜市長良福光　全1棟　【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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リーブルファイン岐阜市長良福光　全1棟

リーブルファイン岐阜市長良福光　全1棟　

掲載情報更新日：2025年06月26日　次回更新予定日：2025年07月10日

2,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市長良福光
名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩55分 (約4400m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩60分 (約4800m)
岐阜バス『「長良北町」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

リーブルファイン岐阜市長良福光　全1棟　一戸建て | 物件情報

【各種生活施設が徒歩圏内で便利な住環境】LDK20帖でゆとりある空間◎

【外観】
広々20帖LDK新築一戸建てが登場！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内の好立地。駐車2台可能、リビングイン階段採用で家族が集まりやすい家。（2025年5月9日撮影）

【外観】広々20帖LDK新築一戸建てが登場！スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内の好立地。駐車2台可能、リビングイン階段採用で家族が集まりやすい家。（2025年5月9日撮影）
【リビング】白を基調とした、日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
【キッチン】リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン。作業のしやすいゆったりとした広いキッチンで、お子様と一緒に料理を楽しむのもいいですね。
【浴室】オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪シャンプーや小物を置くカウンターはたたむことができるので、お手入れがラクになりますね。
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
【トイレ】シンプルな白でまとめられた、清潔感のあるトイレ。2階にも設置されています。手すりとタオルリングも備わっており、日々の使い勝手にも配慮されています。
【収納】キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎扉がないので物の出し入れがしやすく、キッチンもすっきりとお使いいただけます。
【収納】階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できます。こちらは扉があるので、生活感を隠したいものや普段あまり使わない季節家電などをしまってもいいですね。
【洋室】 2階9.38帖の洋室は大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。
【収納】毎日の身支度が楽しくなる、大容量のWIC付きでお部屋もすっきり。日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。荷物の多い方でも安心ですね♪
【洋室】 5.06帖洋室は、お子様のお部屋や来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
【収納】高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。
【洋室】 5帖洋室はコンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。2面採光で通風も良好です。
【収納】収納力が魅力のウォークインクローゼットは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎”見せない収納”で暮らしに余白を。
【収納】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、トイレ用品のストックを置いたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪1階に降りずに済むので、家事の時短にもなりますね。
【収納】いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。可動棚で調節可能です。小物を飾るスペースもあり、季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【玄関】木目が美しい玄関扉には小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。また防犯性も高まります。
【駐車場】並列で2台の駐車ができるので、親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。平坦でコンクリートですので、駐車しやすく雨の日も汚れが気になりません。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅6.1ｍです。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【その他設備】使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。直火なので火加減の調節がしやすく、鍋やフライパンの種類を選びません。グリル付きでさらに料理の幅が広がりますね。
【発電・温水設備】追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
【防犯設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！
【室内設備】大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。耐久性や耐熱性に優れており、スポンジや洗剤を置いておけるポケット付き。
【その他設備】宅配ボックス連動のインターホンです。ボックスを開くと自動的に録画が開始されるので、いつ誰が使用したか履歴がわかって安心です。
【その他設備】階段にも窓がありますので、明るく風通しの良い空間に。リビングイン階段で家族の顔を合わせやすいのも嬉しいですね。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

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◆長良小学校／東長良中学校
◆岐阜バス「長良北町」停まで徒歩約2分
◆全室WIC完備
◆水回り動線良好◎
◆全室2面採光で通風・採光良好

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

電気
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
24時間換気システム
ウォークインクローゼット

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。

価格	2,399万円	間取り	3LDK
価格	2,399万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市長良福光
アクセス	名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩55分 (約4400m) ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩60分 (約4800m) 岐阜バス『「長良北町」停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	100.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	166.88㎡(50.48坪)	接道	東側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 366%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水道処理区域・駐車場附置義務（商業地域）
小学区	長良小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	東長良中学校徒歩9分 (約650m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	長良小学校徒歩3分 (約220m) 東長良中学校徒歩9分 (約650m) ながら幼稚園徒歩5分 (約360m) 桜保育園徒歩15分 (約1150m) ピアゴ長良店徒歩9分 (約670m) ゲンキー長良公園店徒歩16分 (約1240m) 高木医院徒歩8分 (約580m) おおにし内科クリニック徒歩10分 (約780m) 海用畑公園徒歩8分 (約600m) セブンイレブン　岐阜長良福光店徒歩5分 (約400m)
備考
物件番号	4239116	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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