ケイアイフィット岐阜市蔵前1期　全1棟　1号棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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ケイアイフィット岐阜市蔵前1期　全1棟　1号棟　新築一戸建て

ケイアイフィット岐阜市蔵前1期　全1棟　1号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年05月15日　次回更新予定日：2025年05月29日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市蔵前６丁目
名鉄各務原線『手力』徒歩3分 (約240m)
名鉄各務原線『高田橋』徒歩11分 (約850m)
ＪＲ高山本線『長森』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

ケイアイフィット岐阜市蔵前1期　全1棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【5LDKでプライベート空間もしっかり確保できます】全居室収納完備◎

【外観】
長森南小学校・中学校エリアにある、新築一戸建てです。3台駐車可能、リビングイン階段を採用し、家族とのつながりを感じられる広々5LDKです。（2025年5月撮影）

【外観】長森南小学校・中学校エリアにある、新築一戸建てです。3台駐車可能、リビングイン階段を採用し、家族とのつながりを感じられる広々5LDKです。（2025年5月撮影）
【リビング】明るく開放的なリビングスペースが17帖あり、広々とお使い頂けます！リビングイン階段でご家族のコミュニケーションを取りやすいですね。
【キッチン】木目調で落ち着いたカウンターキッチン。リビング・ダイニングを見渡すことができ、会話しながら料理ができますね。広いので、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがあります。
【浴室】毎日の疲れを癒す、広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。窓も大きいので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！人気の3面鏡を採用しました。鏡の裏側が収納になっているので、散らかりがちな洗面台もスッキリと保てます。
【トイレ】 1階と2階の2か所にトイレを設けています。ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【洋室】リビング横の4.5帖洋室です。コンパクトなお部屋ですが、収納充実のクローゼットがあり、多目的に使えて便利です。
【バルコニー】大型バルコニー付きでお洗濯もらくらく。こんな青空の日は洗濯物も気持ちよく乾きますね。
【洋室】 2階7.5帖の洋室です。大きな窓からバルコニーに出ることができ、気分転換もできそうです。主寝室に最適です。
【ウォークインクローゼット】高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。荷物の多い方も安心ですね♪
【洋室】 2階南東側5.2帖の洋室です。大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。子ども部屋としてもお使いいただけます。
【収納】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりが感じられます。お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められて便利です。
【洋室】収納スペースも完備された洋室は窓があり、明るく換気も良好です。5LDKだから子ども部屋もしっかり確保され、自分だけの空間が嬉しいですね。
【収納】両開きドアのクローゼットは物がどこにあるかすぐに見つけることができます。家具を活用することで、スペースを有効に使えてお部屋の中をスッキリ快適に保てます。
【洋室】 2面採光なのでお部屋が明るく、通風も良好です。来客時の宿泊室、趣味のお部屋としても幅広くご利用いただけます♪
【収納】 1階廊下にも収納スペース完備！掃除道具を入れたり、日用品のストックを入れたりできますね。
【玄関】玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。シューズボックスにはご家族の履物をしまい、いつでもスッキリとした玄関を保てます。
【駐車場】 3台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。
【前面道路含む現地写真】南側道路幅約4.0ｍです。交通量が少なく、間口も約9.6ｍあるので初めていらっしゃるご家族やご友人もゆっくり駐車可能です。
【防犯設備】モニター付きインターホンは玄関まで行かなくても、来客の対応ができ便利です。お子様のお留守番にも安心です。
【発電・温水設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機が標準装備。梅雨の時期も洗濯物が乾き、湿気を排してくれるのでカビ防止にもなりとても便利です。
【室内設備】使い勝手の良い3口コンロで、調理時間の短縮ができます。グリル付きで、フライパンでは気になる油が落ち、ヘルシーな料理も楽しめます。
【室内設備】あると便利な食器洗浄乾燥機が標準装備！出勤前のバタバタ時や疲れている時には特に食器洗浄乾燥機のありがたみが身に沁みますね♪
【室内設備】大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。お子様と一緒に洗い物もできそうです。
【収納】扉付きのクローゼットで生活感を隠すことができます。ハンガーパイプや棚が設置されていないので、高さのあるものを収納したり、引き出し・照明を設置するなど自分好みにカスタマイズできます。
【その他屋外】インターホンと玄関のドアが離れており、不審者の侵入を防ぎやすく、玄関周辺の様子が来訪者から見えにくく防犯性が高いです。宅配ボックス付きで、不在時に荷物の受け取りができるのも嬉しい♪

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆長森南小学校／長森南中学校
◆名鉄各務原線/手力駅まで徒歩約3分
◆水回り動線良好◎
◆回遊動線可能なリビング
◆駐車スペース3台
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

《生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています！》
現地の雰囲気も一緒に体感しませんか？
地域の情報もお話いたします。

価格	2,799万円	間取り	5LDK
価格	2,799万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市蔵前６丁目 1号棟
アクセス	名鉄各務原線『手力』徒歩3分 (約240m) 名鉄各務原線『高田橋』徒歩11分 (約850m) ＪＲ高山本線『長森』徒歩12分 (約950m)
建物面積	111.28㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)01月築	建築確認	第KS124-0410-58708号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	160.87㎡(48.66坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約9.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・下水道処理区域・岐阜市景観条例・居住誘導区域・埋蔵文化財包蔵地・日影規制4ｍ・5ｈ-3ｈ・特別工業地
小学区	長森南小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	長森南中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	長森南小学校徒歩9分 (約700m) 長森南中学校徒歩17分 (約1300m) 長森南保育所徒歩9分 (約690m) 業務スーパー岩地店徒歩19分 (約1460m) クスリのアオキ芋島店徒歩11分 (約840m) イオンモール各務原インター徒歩25分 (約1950m) くらまえ診療所徒歩7分 (約560m) 後藤クリニック徒歩15分 (約1180m) 野一色公園徒歩28分 (約2230m) ファミリマート　岐阜芋島店徒歩6分 (約420m)
備考	※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。
物件番号	4221054	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

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