いろどりアイタウン岐阜市江崎南　全1区画　1号棟　新築【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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いろどりアイタウン岐阜市江崎南　全1区画　1号棟　新築

いろどりアイタウン岐阜市江崎南　全1区画　1号棟　新築

NEW 04.22

掲載情報更新日：2025年05月17日　次回更新予定日：2025年05月31日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市江崎南
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩47分 (約3760m)
コミュニティバス『「今嶺4丁目」停』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

いろどりアイタウン岐阜市江崎南　全1区画　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

【角地の4LDK！】火の心配がいらないオール電化住宅◎

【外観】
鏡島小学校・精華中学校学区にある、新築一戸建て4LDKです。駐車3台可能、角地のため採光・通風良好です。ドラッグストアとコンビニまで徒歩15分圏内なのも嬉しいポイント・（2025年5月13日撮影）

【外観】鏡島小学校・精華中学校学区にある、新築一戸建て4LDKです。駐車3台可能、角地のため採光・通風良好です。ドラッグストアとコンビニまで徒歩15分圏内なのも嬉しいポイント・（2025年5月13日撮影）
【リビング】白を基調とした15.6帖のリビングは広々とお使いいただけます。隣り合う和室や対面キッチンなど、家事動線にも配慮されています。
【キッチン】人気のカウンターキッチンからはリビングの様子が見え、ご家族で会話をしながら調理をすることができます。作業スペースもあるのでお子様とお料理も楽しめます。
【浴室】明るさを保ちつつも、落ち着いた雰囲気の浴室。脚をのばしてゆったりくつろげます。
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。洗面ボウルが大きいので、楽に手洗い洗濯ができます。
【トイレ】階段下を活用した、小物を飾れる棚が付いたお手洗い♪小窓付で明るく、清潔を保てます。
【和室】リビング横の6帖和室です。リビングを通らなくても廊下に出られるのも嬉しいポイント♪お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
【収納】押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！床下収納もあるので、あまり使うことのない非常食を収納してもいいですね。
【洋室】 2階7帖洋室は主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪大きな窓からはたっぷりの日差しが入り、明るく、家族がくつろげるスペースとなっています。
【洋室】北側6帖洋室もバルコニーに隣接しており、窓が2面あるので採光・通風ともに良好です。大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
【洋室】南側6帖洋室も北側洋室同様に2面採光で風通しが良好です。家具の配置がしやすく、収納充実のクローゼットがあるので子ども部屋としてもお使いいただけます。
【洗面台】 2階にも洗面台があるのは嬉しいですね♪わざわざ1階に降りなくてもよくなり、家族が多くても朝の支度がスムーズになりますね。
【収納】散らかりがちな玄関も大型の収納付きで、いつもスッキリ片づけることができます。嬉しい可動棚付きで、雨具や掃除用具を整理整頓でき、とても便利です。
【玄関】小窓がついているので明るく、いつも気持ちよくご家族を迎えられますね。小物を飾るスペースがありますので、季節ごとに変えてみてもオシャレです。
【駐車場】並列で3台の駐車ができるので、親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。間口が広いので、車の出し入れもスムーズです。
【室内設備】 3口のIHクッキングヒーターは、調理の時間短縮、さらにお手入れが楽です。グリル付きで料理の幅が広がりますね。
【室内設備】食器洗浄乾燥機が標準装備！ビルトインでキッチンになじみ、火事の時短になりますね。
【冷暖房・空調設備】浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【前面道路含む現地写真】西側幅員約6.6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
【防犯設備】モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面で安心です。
【発電・温水設備】入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。浴室にいる家族と会話もできますよ。
【室内設備】大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンクは耐久性が高く、お手入れが簡単です。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆鏡島小学校/精華中学校
◆バス「今嶺4丁目」停まで徒歩約12分
◆車種により3台並列駐車可能！
◆全居室6帖以上でゆったり
◆全居室収納付き◎

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	2,590万円	間取り	4LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市江崎南 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『穂積』徒歩47分 (約3760m) コミュニティバス『「今嶺4丁目」停』徒歩12分 (約960m)
建物面積	101.02㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第R06SHC121658号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	167.91㎡(50.79坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約9.80m 西側(公道)幅約6.6m 間口約17.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・特別工業地区
小学区	鏡島小学校徒歩25分 (約1960m)	中学区	精華中学校徒歩32分 (約2550m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鏡島小学校徒歩25分 (約1960m) 精華中学校徒歩32分 (約2550m) こばと西幼稚園徒歩12分 (約950m) 市橋保育所徒歩20分 (約1540m) タチヤ　岐阜県庁西店徒歩25分 (約1950m) V・drug今嶺店徒歩15分 (約1170m) 竹田クリニック徒歩25分 (約1950m) 日置江北公園徒歩27分 (約2090m) セブンイレブン　今嶺3丁目店徒歩14分 (約1090m) DCM　岐阜鏡島店徒歩17分 (約1310m)
備考
物件番号	4235052	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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