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新築戸建　岐阜市北島第2　全4棟

NEW 05.29

掲載情報更新日：2025年05月30日　次回更新予定日：2025年06月13日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市北島７丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車20分 岐阜バス 島小学校前 停 徒歩5分 (約400m)
    ＪＲ東海道本線『岐阜』 車13分(約4.6km)
    ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車8分(約3.3km)
    岐阜バス『島小学校前』 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市北島第2　全4棟一戸建て | 物件情報

【月々6万円台～購入可能】島小学校×島中学校～駐車4台可能！全居室収納付き～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【外観パース】
    ※同社施工例
    【同型写真（キッチン）】 ※同社施工例
    ※同社施工例
    【同型写真（リビング）】 ※同社施工例
    ※同社施工例
    【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例
  • ※同社施工例
    【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例
    ※同社施工例
    【同型写真（浴室）】 ※同社施工例
    ※同社施工例
    【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411

アピールポイント

＼＼おすすめポイント／／
■2帖のホールあり
■駐車並列4台可能！
■全居室収納付き
■会話が弾むカウンターキッチン
■最寄りのバス停まで徒歩5分

■□提携金融機関による低金利な住宅ローンのご提案□■
自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
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専門スタッフが一から十まで丁寧にお応えします！

ネットに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！
【フリーダイヤル0800-919-4411】

～家を買うならハウスドゥ　岐阜南～

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全居室複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：杉岡 雅也

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無料通話【0800-919-4411】までお気軽にお問い合わせください♪
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格 2,490万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市北島７丁目 4号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車20分 岐阜バス 島小学校前 停 徒歩5分 (約400m)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 車13分(約4.6km)
  • ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車8分(約3.3km)
  • 岐阜バス『島小学校前』 徒歩5分 (約400m)
建物面積 公97.19㎡ 駐車場 あり 普通：4台
築年月 2025年(令和7年)08月予定 建築確認 第HPA-25-04164-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向8.51㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公193.6㎡(58.56坪) 接道 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約8.82m
南側(公道)幅 約6.0m 間口 約19.16m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準住居(一部2種中高 含む)
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 島小学校 徒歩2分 (約150m) 中学区 島中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境 島小学校 徒歩2分 (約150m)
岐阜信用金庫近島店 徒歩3分 (約190m)
スギ薬局島店 徒歩3分 (約170m)
菅生公園 徒歩16分 (約1220m)
則武南公園 徒歩16分 (約1280m)
西中島南公園 徒歩18分 (約1410m)
島中学校 徒歩20分 (約1530m)
備考 ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。
■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。
■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
■フラット35S利用可（諸条件あり）
■耐震等級3
■住宅性能評価物件
物件番号 4279301 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅 店舗詳細ページへ

電話番号 058-275-4411
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間 9：00-17：30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（3）第8266号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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