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Livele Garden S岐阜市大縄場　全3棟　2号棟

Livele Garden S岐阜市大縄場　全3棟　2号棟

NEW 07.10

掲載情報更新日：2025年07月11日　次回更新予定日：2025年07月25日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市大縄場３丁目
ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩34分 (約2720m)
名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩34分 (約2720m)
岐阜バス『「西野町7丁目」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

Livele Garden S岐阜市大縄場　全3棟　2号棟一戸建て | 物件情報

【顔を合わす機会が増えるリビングイン階段◎】小学校まで徒歩約5分など周辺環境充実！

【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】
【発電・温水設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆明郷小学校／岐阜中央中学校
◆バス「西野町7丁目」停まで徒歩約4分
◆省エネ給湯器で光熱費を抑制
◆車種により3台並列駐車可能♪
◆WIC2カ所など全居室収納付きで片付く

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《環境に優しく、配慮されたリーブルガーデンのお家》
愛される住まいであり続けるために
「安全・品質・工程・原価管理」の徹底しています。

価格	2,780万円	間取り	5LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市大縄場３丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『岐阜』徒歩34分 (約2720m) 名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩34分 (約2720m) 岐阜バス『「西野町7丁目」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	106.62㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第KS125-0420-51291号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	145.35㎡(43.96坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約7.32m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	明郷小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月20日以降
その他費用
周辺環境	明郷小学校徒歩5分 (約350m) 岐阜中央中学校徒歩14分 (約1050m) 天使幼稚園徒歩6分 (約430m) 沖ノ橋認定こども園徒歩12分 (約920m) スーパーアオマツ徒歩8分 (約630m) スギ薬局岐阜都通店徒歩9分 (約660m) 新美クリニック徒歩5分 (約370m) 青柳公園徒歩8分 (約600m) ローソン　岐阜千石町店徒歩8分 (約630m) コーナン　岐阜店徒歩40分 (約3150m)
備考	※フラット35ご利用の場合、一連の事務手数料として物件引き渡し時に88,000円（税込）をお支払い頂きます。
物件番号	4333158	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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