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岐阜市大縄場3丁目新築戸建 3号棟最寄岐阜駅

岐阜市大縄場3丁目新築戸建 3号棟最寄岐阜駅

掲載情報更新日：2025年08月26日　次回更新予定日：2025年09月09日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市大縄場３丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車11分岐阜バス都通り1丁目停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車12分岐阜バス西野町7丁目停徒歩4分 (約290m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市大縄場3丁目新築戸建 3号棟最寄岐阜駅一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜西にお任せ下さい♪

【外観】
【リビング】
【全体区画図】 ≪配置図≫
【ダイニングキッチン】 ◎カウンターキッチン ◎ダウンライト ◎アクセントクロス
【キッチン】 ◎ダウンライト ◎システムキッチン＊床下収納 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓 ◎レンジフード
【浴室】 ◎オートバス・追い炊き機能 ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎組み合わせ風呂ふた ◎エコシャワーヘッド ◎物干し
【洗面所】 ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場 ◎床下収納
【玄関】 ◎シューズボックス ◎玄関収納 ◎玄関土間収納
【玄関】 ◎シューズボックス ◎玄関収納 ◎玄関土間収納
【エントランス】 ◎機能性門柱 ◎TVモニター付きインターホン ◎Wロック＋リモートキー
【前面道路含む現地写真】全区画並列駐車3台可能です♪ ＊徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアもあります。普段のお買い物に便利な立地です！
【庭】 ◎シャッター雨戸＊小学校まで徒歩約5分！お子様の登下校に安心の立地です。
【洋室】 1F 南西洋室(4.5帖) ◎クローク
【洋室】 1F 南西洋室(4.5帖) ◎クローク
【トイレ】 1F トイレ ◎温水洗浄暖房便座 ◎手すり ◎アクセントクロス
【廊下】 1F 階段下 ◎階段手すり
【洋室】 2F 南東洋室(7帖)主寝室 ◎ウォークインクローゼット ◎アクセントクロス
【ウォークインクローゼット】 2F 南東洋室(7帖)主寝室 ◎ウォークインクローゼット
【バルコニー】インナーバルコニー
【洋室】 2F 南西洋室(5.06帖) ◎ウォークインクローゼット
【ウォークインクローゼット】 2F 南西洋室(5.06帖) ◎ウォークインクローゼット
【バルコニー】
【洋室】 2F 北東洋室(6.06帖) ◎クローゼット
【収納】 2F 北東洋室(6.06帖) ◎クローゼット
【トイレ】 2F トイレ ◎温水洗浄暖房便座 ◎手すり ◎トイレ収納 ◎タオルホルダー
【洋室】 2F 北西洋室(5.25帖) ◎クローゼット
【収納】 2F 北西洋室(5.25帖) ◎クローゼット
【廊下】 2F 階段上 ◎廊下収納 ◎階段手すり
【前面道路含む現地写真】
【キッチン】システムキッチン＊たっぷり収納 ◎床下収納
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【冷暖房・空調設備】 ■浴室換気暖房乾燥機〇24時間換気　〇乾燥　〇暖房　〇涼風　〇換気　〇フィルター掃除　〇タイマー設定　＊結露やカビの抑制等で快適バスタイム♪ ＊入浴前の予備暖房でヒートショックの危険を回避！
【玄関】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-820-500へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・ローソンストア100 LS岐阜真砂町店まで徒歩8分(約580m)
・バロー都通店まで徒歩9分(約690m)
・スギ薬局岐阜都通店まで徒歩9分(約690m)
・新見クリニックまで徒歩6分(約410m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,880万円	間取り	5LDK
価格	2,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市大縄場３丁目 3号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車11分岐阜バス都通り1丁目停徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車12分岐阜バス西野町7丁目停徒歩4分 (約290m)
建物面積	公106㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)08月築	建築確認	第KS125-0420-51292号
建物構造	木造在来軸組工法平形屋根スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向12.15㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,780万円～2,980万円【最多価格】：2,900万円～3,000万円(1戸) 【土地面積】：145.35㎡～173.59㎡
土地面積	公157.34㎡(47.59坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約7.93m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	明郷小学校徒歩5分 (約390m)	中学区	岐阜中央中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩30分 (約2390m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩31分 (約2410m) 岐阜市立明郷小学校徒歩5分 (約400m) 岐阜市立岐阜中央中学校徒歩14分 (約1100m) 天使幼稚園徒歩7分 (約510m) ローソンストア100 LS岐阜真砂町店徒歩8分 (約580m) バロー都通店徒歩9分 (約690m) スギ薬局岐阜都通店徒歩9分 (約690m) 新見クリニック徒歩6分 (約410m) 岐阜都通郵便局徒歩8分 (約600m)
備考	◎カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ(有線を含む)・洗濯機用防水パンはつきません ◎910モジュール ◎図面と現況が相違する場合、現況を優先します ◎宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ◎司法書士は売主指定 ◎フラット35ご利用の場合別途￥88,000.(税込)必要
物件番号	4296223	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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