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岐阜市川部2丁目新築戸建 1号棟最寄川部停

岐阜市川部2丁目新築戸建 1号棟最寄川部停

掲載情報更新日：2025年08月29日　次回更新予定日：2025年09月12日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市川部２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車29分岐阜バス川部停徒歩4分 (約260m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車26分岐阜バス川部停徒歩4分 (約260m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩68分 (約5380m)
岐阜バス『川部』徒歩4分 (約260m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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岐阜市川部2丁目新築戸建 1号棟最寄川部停一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜西にお任せ下さい♪

【外観】外観＆南庭〇シャッター雨戸
【外観写真】外観エントランス〇機能性門柱〇パーキングスペース２台可能〇外コンセント
【全体区画図】 ≪配置図≫
【リビング】リビング〇リビングエアコン〇カーテンレール〇網戸〇シャッター雨戸
【リビング】リビング〇リビングエアコン〇カーテンレール〇網戸〇シャッター雨戸
【キッチン】キッチン〇ダウンライト〇システムキッチン〇床下収納〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓
【浴室】バスルーム〇オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機〇エコベンチ浴槽〇組み合わせ風呂ふた〇でかエコシャワーヘッド〇物干し
【洗面所】レストルーム〇三面鏡キャビネット〇シャワードレッサー〇室内洗濯機置き場
【玄関】玄関ホール〇シューズクローク〇Wロック+電池錠
【エントランス】玄関エントランス〇機能性門柱〇TVモニター付きインターホン〇宅配ボックス〇電池錠
【外観写真】
【トイレ】トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルホルダー〇手すり付き〇アクセントクロス
【洋室】２F 南西洋室(6.5) 〇クローゼット〇カーテンレール
【収納】２F 南西洋室(6.5) 〇クローゼット〇カーテンレール
【バルコニー】バルコニー〇物干し〇網戸
【洋室】２F 北洋室(7.5) 〇アクセントクロス〇エアコン〇クローゼット〇カーテンレール
【収納】２F 北洋室(7.5) 〇アクセントクロス〇エアコン〇クローゼット〇カーテンレール
【廊下】２F 階段上〇階段手すり〇ダウンライト〇ブラケットライト
【洋室】２F 南東洋室(5.25) 〇クローゼット〇カーテンレール
【収納】２F 南東洋室(5.25) 〇クローゼット〇カーテンレール
【廊下】１F 階段下〇階段手すり〇ダウンライト〇ブラケットライト
【キッチン】システムキッチン〇たっぷりスライド収納〇床下収納〇3口ガスコンロ+グリル付き〇レンジフード
【キッチン】システムキッチン(シンク) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓＊ボタンひとつで原水と浄水・シャワーと直流の切替可能＊ホースを伸ばして隅々まで綺麗に♪
【キッチン】システムキッチン〇3口コンロ+グリル〇調味料入れ
【キッチン】システムキッチン〇レンジフード＊コンロ周りの壁はお掃除しやすい♪
【キッチン】システムキッチン〇たっぷりスライド収納〇床下収納〇3口ガスコンロ+グリル付き〇レンジフード
【洗面所】レストルーム〇三面鏡キャビネット〇シャワードレッサー〇室内洗濯機置き場
【冷暖房・空調設備】〇浴室換気観桜暖房機
【冷暖房・空調設備】 ◎浴室換気暖房乾燥機◎ ＊結露やカビの抑制等浴室がより快適に。＊入浴前の予備暖房も可能なため、ヒートショックの危険性を少なくすることもできます。＊乾燥機能により、洗濯物を干すことも可能！
【浴室】バスルーム〇オートバス・追い炊き機能〇エコベンチ浴槽〇組み合わせ風呂ふた
【浴室】バスルーム〇でかエコシャワーヘッド〇タオルバー〇冷たくならない床
【前面道路含む現地写真】 1･2･3棟外観
【バルコニー】バルコニー

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

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お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0120-820-500へお気軽にお電話ください！
どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
あなたの家探しにきっと役に立つ【ハウスドゥ】にお任せ下さい！

・こじか幼稚園まで徒歩18分(約1400m)
・ファミリーマート岐阜又丸店まで徒歩5分(約400m)
・ゲンキー上尻毛八幡店まで徒歩11分(約880m)
・オークワ西改田店まで徒歩21分(約1650m)
・岐阜清流病院まで徒歩3分(約210m)
・岐阜尻毛郵便局まで徒歩11分(約870m)

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
市街地が近い
都市近郊
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	1,680万円	間取り	3LDK
価格	1,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市川部２丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車29分岐阜バス川部停徒歩4分 (約260m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車26分岐阜バス川部停徒歩4分 (約260m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩68分 (約5380m) 岐阜バス『川部』徒歩4分 (約260m)
建物面積	公81.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第KS124-0410-60679
建物構造	木造在来工法平形屋根スレート葺 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー	南向3.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:5戸【価格】：1,620万円～1,680万円【最多価格】：1,600万円～1,700万円(5戸) 【土地面積】：117.22㎡～130.62㎡
土地面積	公124.74㎡(37.73坪)	接道	北側(公道)幅約4.4m 間口約5.54m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	七郷小学校徒歩21分 (約1670m)	中学区	岐阜西中学校徒歩4分 (約270m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩68分 (約5380m) JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅徒歩84分 (約6650m) 岐阜市立七郷小学校徒歩21分 (約1670m) 岐阜市立岐阜西中学校徒歩4分 (約270m) こじか幼稚園徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート岐阜又丸店徒歩5分 (約400m) ゲンキー上尻毛八幡店徒歩11分 (約880m) オークワ西改田店徒歩21分 (約1650m) 岐阜清流病院徒歩3分 (約210m) 岐阜尻毛郵便局徒歩11分 (約870m)
備考	◎図面と現地に相違がある場合は現況優先。
物件番号	4262154	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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