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リーブルガーデン岐阜市野一色1丁目　全3棟　2号棟　新築

掲載情報更新日：2026年01月27日　次回更新予定日：2026年02月10日

  • 2,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市野一色１丁目
  • ＪＲ高山本線『長森』 徒歩30分 (約2400m)
    名鉄各務原線『切通』 徒歩34分 (約2720m)
    岐阜バス『「長森本町」停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

リーブルガーデン岐阜市野一色1丁目　全3棟　2号棟　新築一戸建て | 物件情報

【開放的なカウンターキッチン】家族とのコミュニケーションも取りやすい◎

【間取り】 土地面積：182.1㎡（55.08坪） 建物面積：106.6㎡（32.24坪）

【間取り】
土地面積：182.1㎡（55.08坪） 建物面積：106.6㎡（32.24坪）

【外観】 ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩３０分 岐阜バス「長森本町」停、徒歩３分 学区：長森北小学校、長森中学校

【外観】
ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩３０分 岐阜バス「長森本町」停、徒歩３分 学区：長森北小学校、長森中学校

   
  • 【外観】 ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩３０分 岐阜バス「長森本町」停、徒歩３分 学区：長森北小学校、長森中学校
    【外観】 ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩３０分 岐阜バス「長森本町」停、徒歩３分 学区：長森北小学校、長森中学校
    明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
    【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。
    窓から光が差し込み、昼間は照明いらずのキッチン。リビングの方向が見渡せる配置で、家族の様子を見守りながら安心して料理ができます。
    【キッチン】 窓から光が差し込み、昼間は照明いらずのキッチン。リビングの方向が見渡せる配置で、家族の様子を見守りながら安心して料理ができます。
    木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。
    【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。
    人気の3面鏡を採用♪洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
    【洗面所】 人気の3面鏡を採用♪洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
  • ≪1F≫ 白を基調としたシンプルなトイレです。1階、2階それぞれに配置されています。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
    【トイレ】 ≪1F≫ 白を基調としたシンプルなトイレです。1階、2階それぞれに配置されています。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
    ≪4.5帖≫ 陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい南向きの洋室です。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。
    【洋室】 ≪4.5帖≫ 陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい南向きの洋室です。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。
    ≪4.5帖洋室≫ 奥行きを確保した使い勝手の良いクローゼットです。衣替えの衣類から、掃除機などの長尺物も収納可能。生活感を見せずに、お部屋をすっきりと保ちます。
    【収納】 ≪4.5帖洋室≫ 奥行きを確保した使い勝手の良いクローゼットです。衣替えの衣類から、掃除機などの長尺物も収納可能。生活感を見せずに、お部屋をすっきりと保ちます。
    ≪6.5帖≫ 一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。窓があるので換気や通風も良好です。
    【洋室】 ≪6.5帖≫ 一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。窓があるので換気や通風も良好です。
    ≪6.5帖洋室≫ バルコニーとつながっている洋室なので、乾いたお洋服を直接かけることができ、家事も楽になります。
    【収納】 ≪6.5帖洋室≫ バルコニーとつながっている洋室なので、乾いたお洋服を直接かけることができ、家事も楽になります。
  • 奥行きがあるバルコニーです。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。
    【バルコニー】 奥行きがあるバルコニーです。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。
    ≪5.4帖≫ お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
    【洋室】 ≪5.4帖≫ お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
    ≪5.4帖洋室≫ 衣類を吊るすスペースに加え、枕棚でバッグや収納ケースも効率よく整理。スペースを活かした収納力で、お部屋を広く使える便利なクローゼットです。
    【収納】 ≪5.4帖洋室≫ 衣類を吊るすスペースに加え、枕棚でバッグや収納ケースも効率よく整理。スペースを活かした収納力で、お部屋を広く使える便利なクローゼットです。
    ≪5帖南側≫ 南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
    【洋室】 ≪5帖南側≫ 南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
    ≪5帖北側≫ 北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
    【洋室】 ≪5帖北側≫ 北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
  • シンプルでモダンなデザインの明るい玄関です。機能的な収納を備え、ご家族やお客様を心地よくお迎えします。住まいの第一印象をスタイリッシュに演出する空間です。
    【玄関】 シンプルでモダンなデザインの明るい玄関です。機能的な収納を備え、ご家族やお客様を心地よくお迎えします。住まいの第一印象をスタイリッシュに演出する空間です。
    道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。車の出し入れがスムーズで、荷物の積み下ろしも楽に行える、安全で快適な設計です。
    【駐車場】 道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。車の出し入れがスムーズで、荷物の積み下ろしも楽に行える、安全で快適な設計です。
    【全体区画図】
    ≪北側東向き≫ 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫ 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    ≪スマートロック≫ 重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できて便利ですね。
    【その他設備】 ≪スマートロック≫ 重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できて便利ですね。
  • ≪モニター付きインターホン≫ インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。
    【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。
    ≪給湯パネル≫ 寒い日でもすぐに温かいお湯を使える、便利な追い焚き機能を搭載。給湯パネルで温度設定も簡単です。快適で経済的なバスタイムを実現します。
    【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 寒い日でもすぐに温かいお湯を使える、便利な追い焚き機能を搭載。給湯パネルで温度設定も簡単です。快適で経済的なバスタイムを実現します。
    ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
    【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
    ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロ！忙しい時でも効率よく調理が可能。グリル付きなので毎日の料理がさらに楽しくなります。
    【室内設備】 ≪コンロ≫ 使い勝手が良いガスの3つ口コンロ！忙しい時でも効率よく調理が可能。グリル付きなので毎日の料理がさらに楽しくなります。
    ≪床下収納≫ 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
    【その他設備】 ≪床下収納≫ 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
  • ≪2F≫ 手すり付きなのでスムーズに利用できますね。小窓からは自然採光が取れます。
    【トイレ】 ≪2F≫ 手すり付きなのでスムーズに利用できますね。小窓からは自然採光が取れます。
    ≪2F廊下≫ かさばる日用品や季節の道具などをすっきりとしまえる便利な物入です。扉で中身を隠せるため、お部屋の生活感を抑え、常に整頓された空間を保てます。
    【収納】 ≪2F廊下≫ かさばる日用品や季節の道具などをすっきりとしまえる便利な物入です。扉で中身を隠せるため、お部屋の生活感を抑え、常に整頓された空間を保てます。
    ≪5帖南側洋室≫ 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    【収納】 ≪5帖南側洋室≫ 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    ≪5帖北側洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
    【収納】 ≪5帖北側洋室≫ 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
    ≪1F廊下≫ 階段横の収納スペースは生活に関する日用品を収納できます。廊下の空きスペースを有効活用し、居住空間を広々と使えます。
    【収納】 ≪1F廊下≫ 階段横の収納スペースは生活に関する日用品を収納できます。廊下の空きスペースを有効活用し、居住空間を広々と使えます。
  • 戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。
    【庭】 戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。
    ≪外玄関≫ 軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎
    【その他屋外】 ≪外玄関≫ 軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長森北小学校／長森中学校
◆岐阜バス「長森本町」停　徒歩約3分
◆両面バルコニー付き！
◆LDK15畳以上
◆全居室に収納ありで片付けやすい◎

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

  • 電気
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 両面バルコニー

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格 2,580万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市野一色１丁目 2号棟
アクセス
  • ＪＲ高山本線『長森』 徒歩30分 (約2400m)
  • 名鉄各務原線『切通』 徒歩34分 (約2720m)
  • 岐阜バス『「長森本町」停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 106.6㎡ 駐車場 なし
築年月 2025年(令和7年)11月築 建築確認 第KS125-0420-53410号
建物構造 木造 平形屋根スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 182.1㎡(55.08坪) 接道 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.59m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居(一部2種住居 含む)
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区 長森北小学校 徒歩7分 (約490m) 中学区 長森中学校 徒歩11分 (約840m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 長森北小学校 徒歩7分 (約490m)
長森中学校 徒歩11分 (約840m)
若葉第一幼稚園 徒歩13分 (約1030m)
長森北保育園 徒歩14分 (約1090m)
バロー北一色店 徒歩15分 (約1180m)
スギ薬局長森店 徒歩14分 (約1110m)
ローソン　岐阜北一色店 徒歩12分 (約920m)
野一色公園 徒歩11分 (約860m)
澤田病院 徒歩9分 (約650m)
ホームセンターバロー　領下店 徒歩35分 (約2740m)
備考
物件番号 4397569 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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通話料無料 0120-77-8510

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