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CRADLEGARDEN岐阜市長森本町第1　2号棟　新築

掲載情報更新日：2026年01月23日　次回更新予定日：2026年02月06日

  • 2,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市長森本町２丁目
  • ＪＲ高山本線『長森』 徒歩27分 (約2100m)
    名鉄各務原線『切通』 徒歩23分 (約1793m)
    岐阜バス『「岐阜県総合医療センター口」停』 徒歩2分 (約148m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

CRADLEGARDEN岐阜市長森本町第1　2号棟　新築一戸建て | 物件情報

【ZEH水準◎４LDK＋テレワークスペース】駐車スペース３台◎

【間取り】 土地面積：168.21㎡（50.88坪） 建物面積：96.78㎡（29.27坪）

【間取り】
土地面積：168.21㎡（50.88坪） 建物面積：96.78㎡（29.27坪）

【外観】 ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩２７分 岐阜バス「岐阜県総合医療センター口」停、徒歩２分 長森北小学校、長森中学校

【外観】
ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩２７分 岐阜バス「岐阜県総合医療センター口」停、徒歩２分 長森北小学校、長森中学校

   
  • 【外観】 ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩２７分 岐阜バス「岐阜県総合医療センター口」停、徒歩２分 長森北小学校、長森中学校
    【外観】 ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩２７分 岐阜バス「岐阜県総合医療センター口」停、徒歩２分 長森北小学校、長森中学校
    ≪南側東向き≫ 幅員約9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫ 幅員約9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
    ≪南側西向き≫ 陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫ 陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
    ≪西側南向き≫ 幅員約5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
    【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫ 幅員約5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
    ≪西側北向き≫ 角地のため採光・通風ともに良好です。
    【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫ 角地のため採光・通風ともに良好です。
  • 【その他設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長森北小学校／長森中学校
◆岐阜バス「岐阜県総合医療センター口」停　徒歩約２分
◆３面採光のLDKで日差したっぷり♪
◆インナーバルコニー採用で雨の日のお洗濯も安心です
◆カウンターキッチンで家族と対話しながらお料理

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 角地
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《クレイドルガーデンの特徴》
【地震に強い家】「QUIE」は地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅です。

価格 2,590万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市長森本町２丁目 2号棟
アクセス
  • ＪＲ高山本線『長森』 徒歩27分 (約2100m)
  • 名鉄各務原線『切通』 徒歩23分 (約1793m)
  • 岐阜バス『「岐阜県総合医療センター口」停』 徒歩2分 (約148m)
建物面積 96.78㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)01月予定 建築確認 第HPA-25-11294-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 フラット35適合証明書
分譲情報
土地面積 実168.21㎡(50.88坪) 接道 西側(公道)幅 約5.5m 間口 約14.00m
南側(公道)幅 約9.8m 間口 約10.83m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 近隣商業
建ぺい/容積率 80% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 準防火地域
小学区 長森北小学校 徒歩3分 (約190m) 中学区 長森中学校 徒歩7分 (約550m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年01月以降
その他費用
周辺環境 長森北小学校 徒歩3分 (約190m)
長森中学校 徒歩7分 (約550m)
長森北保育園 徒歩12分 (約960m)
若葉第一幼稚園 徒歩10分 (約750m)
バロー北一色店 徒歩9分 (約700m)
V・drug北一色店 徒歩14分 (約1060m)
ローソン　岐阜北一色店 徒歩5分 (約400m)
野一色公園 徒歩11分 (約810m)
三好内科医院 徒歩6分 (約480m)
岐阜中央郵便局 徒歩45分 (約3570m)
備考 別途インナーバルコニー面積：8.51㎡
キッチン浄水器付・浴室乾燥機付・全居室ペアガラス　感震ブレーカ設置
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号 4513972 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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