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リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　2号棟　新築

掲載情報更新日：2026年01月02日　次回更新予定日：2026年01月16日

  • 2,690万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市日野南３丁目
  • 名鉄各務原線『田神』 徒歩59分 (約4720m)
    名鉄各務原線『切通』 車12分(約6.3km)
    岐阜バス『「日野本郷」停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　2号棟　新築一戸建て | 物件情報

【LDK18帖の広々空間】家族とのんびり過ごせる♪

【間取り】 土地面積：277.41㎡（83.91坪） 建物面積：118.41㎡（35.81坪）

【間取り】
土地面積：277.41㎡（83.91坪） 建物面積：118.41㎡（35.81坪）

【外観】 名鉄各務原線「田神」駅、徒歩５９分 岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分 学区：日野小学校、長森中学校

【外観】
名鉄各務原線「田神」駅、徒歩５９分 岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分 学区：日野小学校、長森中学校

   
  • 【外観】 名鉄各務原線「田神」駅、徒歩５９分 岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分 学区：日野小学校、長森中学校
    【外観】 名鉄各務原線「田神」駅、徒歩５９分 岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分 学区：日野小学校、長森中学校
    日中ずっと明るい自然光が差し込み、温かみのある快適な空間に。暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪
    【リビング】 日中ずっと明るい自然光が差し込み、温かみのある快適な空間に。暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪
    キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
    一面だけグレーの壁紙をあしらった浴室は落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます♪
    【浴室】 一面だけグレーの壁紙をあしらった浴室は落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます♪
    洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。窓から換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。
    【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。窓から換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。
  • ≪1F≫ 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
    【トイレ】 ≪1F≫ 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
    ≪4.6帖≫ 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
    【洋室】 ≪4.6帖≫ 仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
    ≪4.6帖洋室≫ 全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。スペースを有効活用した収納スペースです。
    【収納】 ≪4.6帖洋室≫ 全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。スペースを有効活用した収納スペースです。
    ≪9帖≫ デザイン壁を用いたお部屋です。色味が抑えてあるのでどんな家具とも相性がよさそうです。
    【洋室】 ≪9帖≫ デザイン壁を用いたお部屋です。色味が抑えてあるのでどんな家具とも相性がよさそうです。
    ≪9帖洋室≫ 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。SICもあり、いつでもすっきり整理することが出来ます。
    【ウォークインクローゼット】 ≪9帖洋室≫ 高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。SICもあり、いつでもすっきり整理することが出来ます。
  • 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。
    【バルコニー】 急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。
    ≪6.5帖≫ 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます
    【洋室】 ≪6.5帖≫ 明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます
    ≪6.5帖洋室≫ たっぷりの収納空間。衣類から趣味の道具まで整理でき、ゆとりある生活を支えます。
    【収納】 ≪6.5帖洋室≫ たっぷりの収納空間。衣類から趣味の道具まで整理でき、ゆとりある生活を支えます。
    ≪6.2帖≫ バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利。採光と通風にも優れ、開放感と実用性を兼ね備えた快適な空間です。
    【洋室】 ≪6.2帖≫ バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利。採光と通風にも優れ、開放感と実用性を兼ね備えた快適な空間です。
    ≪6.2帖洋室≫ 扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。たっぷりの衣類を収納しても、お部屋の生活感を隠し、常に整った美観を保てる機能的な収納です。
    【収納】 ≪6.2帖洋室≫ 扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。たっぷりの衣類を収納しても、お部屋の生活感を隠し、常に整った美観を保てる機能的な収納です。
  • シンプルでモダンなデザインの明るい玄関です。機能的な収納を備え、ご家族やお客様を心地よくお迎えします。住まいの第一印象をスタイリッシュに演出する空間です。
    【玄関】 シンプルでモダンなデザインの明るい玄関です。機能的な収納を備え、ご家族やお客様を心地よくお迎えします。住まいの第一印象をスタイリッシュに演出する空間です。
    道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。車の出し入れがスムーズで、荷物の積み下ろしも楽に行える、安全で快適な設計です。
    【駐車場】 道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。車の出し入れがスムーズで、荷物の積み下ろしも楽に行える、安全で快適な設計です。
    【全体区画図】
    【北側前面道路東向き】 北側幅員約4.5mの道路に約8.67m接道しています。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路東向き】 北側幅員約4.5mの道路に約8.67m接道しています。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    ≪スマートロック≫ スマートキーは開錠・施錠がスムーズです。鍵穴がなく、防犯性も高いです。紛失のリスクも減らせるので安心ですね♪
    【その他設備】 ≪スマートロック≫ スマートキーは開錠・施錠がスムーズです。鍵穴がなく、防犯性も高いです。紛失のリスクも減らせるので安心ですね♪
  • ≪モニター付きインターホン≫ インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！防犯面でも安心ですね♪
    【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！防犯面でも安心ですね♪
    ≪コンロ≫ 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。
    【室内設備】 ≪コンロ≫ 3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。
    ≪床下収納≫ キッチンの足元に設けた床下収納は、梅干しや根菜、調味料などのストックに最適です。生活空間を邪魔せず、収納力を高める、賢くて便利な隠れた収納です。
    【室内設備】 ≪床下収納≫ キッチンの足元に設けた床下収納は、梅干しや根菜、調味料などのストックに最適です。生活空間を邪魔せず、収納力を高める、賢くて便利な隠れた収納です。
    ≪給湯パネル≫ 追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
    【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
    ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！湿気を排し、カビ防止になるほか、冬季のヒートショック緩和にも。
    【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！湿気を排し、カビ防止になるほか、冬季のヒートショック緩和にも。
  • 戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。
    【庭】 戸建を購入したらペットを飼おうと思っている方も多いはず！お庭があるので、ワンちゃんを飼うことも出来ますね。
    ≪2F≫ ウォシュレット機能付きのトイレです。小窓もついているので換気もできます。
    【トイレ】 ≪2F≫ ウォシュレット機能付きのトイレです。小窓もついているので換気もできます。
    ≪2F廊下≫ 各階で使う日用品や掃除用具の収納に便利な2階廊下収納。必要なものがすぐに取り出せ、居住空間を常に快適で綺麗に保てます。
    【収納】 ≪2F廊下≫ 各階で使う日用品や掃除用具の収納に便利な2階廊下収納。必要なものがすぐに取り出せ、居住空間を常に快適で綺麗に保てます。
    ≪リビング≫ リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。
    【収納】 ≪リビング≫ リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングですが、スッキリ片づける事が出来ます。
    ≪シューズインクローゼット≫ 靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品も土間に収納できます。玄関周りを常にすっきり保ち、趣味を快適に楽しめる空間です。
    【収納】 ≪シューズインクローゼット≫ 靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品も土間に収納できます。玄関周りを常にすっきり保ち、趣味を快適に楽しめる空間です。
  • ≪外玄関≫ シックな玄関扉です。
    【その他屋外】 ≪外玄関≫ シックな玄関扉です。
    【路線図】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
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アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆日野小学校／長森中学校
◆岐阜バス「日野本郷」停　徒歩約4分
◆設計住宅性能評価書取得
◆パントリー付きで家事効率UP！
◆ウォークインクローゼットあり◎

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

  • 電気
  • 給湯
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 2面バルコニー
  • インナーバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格 2,690万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市日野南３丁目 2号棟
アクセス
  • 名鉄各務原線『田神』 徒歩59分 (約4720m)
  • 名鉄各務原線『切通』 車12分(約6.3km)
  • 岐阜バス『「日野本郷」停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 118.41㎡ 駐車場 なし
築年月 2025年(令和7年)12月築 建築確認 第KS125-0420-55076号
建物構造 木造 平形屋根スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積 277.41㎡(83.91坪) 接道 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.67m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 181% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・地区計画（日野A地区）
小学区 日野小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 長森中学校 徒歩48分 (約3800m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 日野小学校 徒歩12分 (約890m)
長森中学校 徒歩48分 (約3780m)
東海第二幼稚園 徒歩25分 (約1960m)
日野保育園 徒歩10分 (約750m)
平和堂東海・日野店 徒歩15分 (約1170m)
ゲンキー日野南店 徒歩6分 (約410m)
ファミリーマート　岐阜日野店 徒歩7分 (約490m)
雄日ヶ丘公園 徒歩27分 (約2150m)
岐阜病院 徒歩14分 (約1070m)
岐阜市立図書館　長森図書室 徒歩58分 (約4580m)
備考
物件番号 4403514 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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