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Livele Garden S岐阜市前一色2丁目　新築

Livele Garden S岐阜市前一色2丁目　新築

掲載情報更新日：2026年03月10日　次回更新予定日：2026年03月24日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市前一色２丁目
ＪＲ高山本線『長森』徒歩12分 (約960m)
名鉄各務原線『切通』徒歩19分 (約1520m)
岐阜バス『「岐阜県総合医療センター」停』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

Livele Garden S岐阜市前一色2丁目　新築一戸建て | 物件情報

【5LDKの広々としたお家】プライベート空間もしっかり守れます◎

【間取り】
土地面積：152㎡（45.98坪）
建物面積：108.89㎡（32.93坪）

【外観】
ＪＲ高山線「長森」駅、徒歩１２分
岐阜バス「岐阜県総合医療センター」停、徒歩１２分

【外観】ＪＲ高山線「長森」駅、徒歩１２分岐阜バス「岐阜県総合医療センター」停、徒歩１２分
【リビング】日中ずっと明るい自然光が差し込み、温かみのある快適な空間に。
【キッチン】窓があるので風通しが良く、使い勝手の良い空間で日々の調理を楽しめます。
【浴室】浴室に物干しバーが付いているため、雨の日や夜でも洗濯物を干せます。
【洗面所】人気の3面鏡を採用しました！収納付きなので、ストックやお掃除用品をしまっておくことができます。
【トイレ】 ≪1F≫階段下のデッドスペースにトイレが配置されています。2つのペーパーホルダーは嬉しいポイント♪
【洋室】 ≪4.5帖≫リビング横の洋室です。ワークスペースやキッズルームにも◎
【収納】 ≪4.5帖洋室≫お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪
【洋室】 ≪6.3帖≫バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利。
【ウォークインクローゼット】 ≪6.3帖洋室≫ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。
【バルコニー】 ≪南側≫インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。
【洋室】 ≪5.8帖≫両側から光と風が入る二面採光の洋室です。湿気がこもりにくく、常に爽やかな空気を保ちます。
【収納】 ≪5.8帖洋室≫バルコニーとつながっている洋室なので、乾いたお洋服を直接かけることができます。
【洋室】 ≪5.2帖≫南向きで明るい洋室は、やさしい光が部屋全体に広がり、心地よく過ごせます。
【洋室】 ≪5帖≫暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。
【収納】 ≪5帖洋室≫扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。
【玄関】大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。
【駐車場】道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。
【その他設備】 ≪スマートロック≫スマートキー採用で鍵の開閉もスムーズに。荷物を持っていてもワンタッチで解錠できます
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫モニター付きインターホンは来訪者をしっかり確認できるので安心できますね♪
【室内設備】 ≪コンロ≫3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。
【室内設備】 ≪床下収納≫床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫寒い日でもすぐに温かいお湯を使える、便利な追い焚き機能を搭載。
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫浴室暖房乾燥機のリモコンを設置。
【トイレ】 ≪2F≫一部の壁に施されたアクセントクロスが、空間に個性を添えています。
【収納】 ≪1F廊下≫掃除機などの背の高いものや、お出かけ時に必要な日用品をまとめて保管できます。
【収納】 ≪キッチン横≫キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎
【庭】テーブルや椅子なども置くことができ、家族でバーベキューなども楽しめそうですね。
【収納】 ≪シューズインクローク≫ベビーカーやアウトドア用品などたくさんしまえて便利なシューズインクローク付き
【その他屋外】 ≪外玄関≫ご家族やゲストを最初にお迎えする、建物の顔となる場所です。
【路線図】ＪＲ高山本線「長森」まで徒歩12分

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆長森北小学校／長森中学校
◆廊下収納あり
◆最寄りスーパー徒歩約10分圏内
◆キッチンの後ろに備付け収納あり
◆ウォークインクローゼット2か所あり

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。

価格	2,480万円	間取り	5LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市前一色２丁目
アクセス	ＪＲ高山本線『長森』徒歩12分 (約960m) 名鉄各務原線『切通』徒歩19分 (約1520m) 岐阜バス『「岐阜県総合医療センター」停』徒歩12分 (約960m)
建物面積	108.89㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	第KS125-0420-56590号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	152㎡(45.98坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約8.46m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域
小学区	長森北小学校徒歩18分 (約1410m)	中学区	長森中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	長森北小学校徒歩18分 (約1410m) 長森中学校徒歩14分 (約1080m) 長森幼稚園徒歩17分 (約1320m) 長森北保育園徒歩10分 (約770m) 業務スーパー岩地店徒歩7分 (約510m) ゲンキー岩地店徒歩5分 (約390m) セブンイレブン　KOYO岐阜県総合医療センター店徒歩12分 (約940m) 野一色公園徒歩11分 (約820m) 岐阜県総合医療センター徒歩12分 (約940m) 岐阜市立図書館　長森図書室徒歩7分 (約540m)
備考
物件番号	4438204	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

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