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新築戸建　岐阜市六条大溝　2号棟

新築戸建　岐阜市六条大溝　2号棟

NEW 01.31

掲載情報更新日：2026年02月16日　次回更新予定日：2026年03月02日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

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岐阜市六条大溝４丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス六条大溝町停徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

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新築戸建　岐阜市六条大溝　2号棟一戸建て | 物件情報

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【外観】
【前面道路含む現地写真】
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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

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〇オススメPOINT〇
LDK16帖以上で対面式キッチンで憩いの時間を♪
駐車並列で3台可能！
全居室6帖以上なのでゆったりとお過ごしできます♪

〇周辺環境〇
バス停「六条大溝町」…約500m
JR東海道本線「西岐阜」駅…約2200m
三里小学校…約1800ｍ
陽南中学校…約2300ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
庭

物件の特徴

耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	2,390万円	間取り	4LDK
価格	2,390万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市六条大溝４丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車16分岐阜バス六条大溝町停徒歩7分 (約500m)
建物面積	97.2㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	第HPA-25-14005-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南東向4.86㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	166.61㎡(50.39坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約16.84m 南側(公道)幅約8.0m 間口約8.66m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	三里小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	陽南中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月以降
その他費用
周辺環境	西岐阜駅徒歩28分 (約2200m) JR岐阜駅徒歩44分 (約3500m) 三里小学校徒歩23分 (約1800m) 陽南中学校徒歩29分 (約2300m)
備考	※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号	4579867	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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