CRADLEGARDEN岐阜市河渡第1 全4棟 2号棟 新築
NEW 06.28掲載情報更新日:2025年07月11日 次回更新予定日:2025年07月25日
- 2,390万円
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万円 - 借入期間
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- 岐阜市河渡2丁目
-
JR東海道本線『穂積』 徒歩24分 (約1920m)
岐阜バス『「河渡」停』 徒歩10分 (約723m)
CRADLEGARDEN岐阜市河渡第1 全4棟 2号棟 新築一戸建て | 物件情報
角地でお車の出入りも楽々♪4LDK◎全居室収納あり◎
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◆合渡小学校/岐阜西中学校
◆岐阜バス「河渡」徒歩約9分
◆2面採光で明るいリビングダイニング
◆駐車スペース4台
◆対面キッチンで家族と会話しながらのお料理が楽しめます
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備
- 電気
- プロパンガス
- 給湯
- 浄水器
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 床下収納
- ルーフバルコニー
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 全室南向
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 角地
- 整形地
- 外壁サイディング
- フラット35
- S適合証明書
- 省エネルギー対策
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市河渡2丁目 2号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通:4台 |
築年月 | 2025年(令和7年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-05907-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 6.48㎡ |
保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
分譲情報 | |||
土地面積 | 公204.44㎡(61.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.60m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.70m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
小学区 | 合渡小学校 徒歩9分 (約723m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩18分 (約1419m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年10月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 合渡小学校 徒歩18分 (約1410m) 岐阜西中学校 徒歩43分 (約3370m) こばと西幼稚園 徒歩21分 (約1620m) 合渡保育園 徒歩18分 (約1410m) バロー鏡島店 徒歩31分 (約2450m) V・drug今嶺店 徒歩35分 (約2780m) 竹田クリニック 徒歩9分 (約670m) 日置江北公園 徒歩42分 (約3310m) セブンイレブン 岐阜河渡店 徒歩10分 (約790m) DCM 岐阜鏡島店 徒歩22分 (約1710m) |
||
備考 | |||
物件番号 | 4318487 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス 株式会社 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-215-8510 |
---|---|
所在地 | 〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 国土交通大臣(2)第9218号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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