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新築戸建　岐阜市鷺山東第2　全2棟

新築戸建　岐阜市鷺山東第2　全2棟

NEW 05.31

掲載情報更新日：2025年06月01日　次回更新予定日：2025年06月15日

2,860万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市鷺山東１丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車20分岐阜バスさぎ山東停徒歩4分 (約320m)
岐阜バス『さぎ山東』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市鷺山東第2　全2棟一戸建て | 物件情報

【月々8万円台～購入可能】鷺山小学校×青山中学校～網戸・アンテナ・エアコン・カーテンレール完備！～

【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【玄関】
【収納】
【玄関】
【収納】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【バルコニー】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【その他設備】
【バルコニー】
【庭】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■南向きで日当たり良好
■LDK15.75帖+洋室4.5帖の続き間設計で広々空間♪
■駐車2台可能

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自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
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専門スタッフが一から十まで丁寧にお応えします！

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新着情報・未公開情報も多数あります！
お探しの条件、お聞かせください！
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物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
宅配BOX

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：杉岡雅也

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些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,860万円	間取り	4LDK
価格	2,860万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市鷺山東１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車20分岐阜バスさぎ山東停徒歩4分 (約320m) 岐阜バス『さぎ山東』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公105.38㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第KS124-0410-58124
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公154.79㎡(46.82坪)	接道	東側(公道)幅約5.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	鷺山小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	青山中学校徒歩10分 (約800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ドラッグユタカ岐阜福光南店徒歩8分 (約640m) かぐや第二こども園徒歩11分 (約830m) 青山中学校徒歩12分 (約950m) セブンイレブン福光西徒歩13分 (約980m) 鷺山保育園徒歩14分 (約1070m) 鷺山小学校徒歩15分 (約1200m) スギ薬局　早田東店徒歩17分 (約1300m)
備考	■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件
物件番号	4281831	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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