岡山県岡山市東区益野町の新築一戸建て(2,498万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市東区益野町の新築戸建

岡山市東区益野町の新築戸建

NEW 04.27

掲載情報更新日：2025年05月01日　次回更新予定日：2025年05月15日

2,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区益野町
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ山陽本線『東岡山』車12分(約4.4km)
ＪＲ山陽本線『岡山』車26分(約9.4km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市東区益野町一戸建て | 物件情報

☆フラット35S対応☆小学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学も安心です♪

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します！
【収納】 2階廊下にも収納スペースがあります♪
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【その他屋外】郵便受けは安心のダイヤル錠付きです♪
【駐車場】駐車は敷地東側に並列2台可能です。
【前面道路含む現地写真】北東側前面道路は約4ｍの幅員です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・南向きバルコニー
・全居室洋室
・奥様に嬉しい家事動線
・主寝室にWICあり収納豊富

☆周辺環境☆
・ローソン岡山益野店　徒歩7分(約550m)
・マルナカ益野店　徒歩9分(約650m)
・岡山市立可知小学校　徒歩11分(約850m)
・ザグザグ海吉店　徒歩13分(約1000m)
・岡山市立旭東中学校　徒歩24分(約1900m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

よかタウン施工、収納豊富な4LDK新築戸建です！パントリーや大容量のWIC等、奥様に嬉しいポイントが充実しております☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	2,498万円	間取り	4LDK
価格	2,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区益野町（3）
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ山陽本線『東岡山』車12分(約4.4km) ＪＲ山陽本線『岡山』車26分(約9.4km)
建物面積	104.9㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,498万円～2,898万円【土地面積】：133.15㎡～145.66㎡
土地面積	145.66㎡(44.06坪)	接道	北東側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・最高高さ10ｍ
小学区	可知小学校徒歩12分 (約958m)	中学区	旭東中学校徒歩26分 (約2040m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ローソン岡山益野店徒歩7分 (約550m) マルナカ益野店徒歩9分 (約650m) 岡山市立可知小学校徒歩11分 (約850m) ザグザグ海吉店徒歩13分 (約1000m) 岡山市立旭東中学校徒歩24分 (約1900m)
備考	※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります
物件番号	4241567	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら