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大津市木の岡町の新築戸建

大津市木の岡町の新築戸建

NEW 04.28

掲載情報更新日：2025年04月28日　次回更新予定日：2025年05月12日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市木の岡町
ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩16分 (約1280m)
京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

大津市木の岡町一戸建て | 物件情報

★JR・京阪2沿線利用可能★玄関土間収納やWICなど収納充実★外構費・水道負担金等コミコミ価格★

【外観】
【区画図】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売

■お電話はこちら 077-531-1777

■JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩16分・京阪石坂線「坂本比叡山口」駅徒歩25分。
■平和堂坂本店徒歩13分・ドラッグストアコスモス木の岡店徒歩2分！
■LDK広々17.1帖。フルオープンキッチンでお料理しながらご家族との会話が楽しめます。キッチンは時短家電食洗機付き♪
■玄関には土間収納があり、コートや雨具・アウトドアグッズなど多数収納できます。
■ウォークインクローゼット1ヶ所含む各居室収納。11.2帖洋室は部屋を1部屋から2部屋へ変更可能です。（別途工事費要）
■雨の日でも安心のインナーバルコニー。
■「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
間取変更可能

物件詳細情報

価格	3,398万円	間取り	3LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市木の岡町
アクセス	ＪＲ湖西線『比叡山坂本』徒歩16分 (約1280m) 京阪電鉄石山坂本線『坂本比叡山口』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	99.36㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第R06SHC126910号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公157.52㎡(47.64坪)	接道	南東側(公道)幅約5.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	下阪本小学校徒歩25分 (約2000m)	中学区	日吉中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月下旬
その他費用
周辺環境	ひえいの森保育園徒歩12分 (約940m) スーパーサンライズ坂本店徒歩12分 (約910m) 平和堂坂本店徒歩12分 (約920m) ドラッグストアコスモス木の岡店徒歩2分 (約90m) セブンイレブン大津苗鹿店徒歩8分 (約630m)
備考	■公簿面積：157.52㎡、実測面積：156.99㎡＊公簿面積と実測面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります＊告知事項あり
物件番号	4242082	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	077-531-1777
所在地	〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63　マキ本社ビル
営業時間	９：００～１８：３０
定休日	水曜日・第3火曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(4)第3019号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大津石山の外観

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